Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Valendries 10

5451TK Mill • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.308

Galerie de photos

Valendries 10 Mill
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Mill. Het betreft een ideale gezinswoning, netjes onderhouden en met een praktische indeling en veel leefruimte. De woning is voorzien van een royale living en een open, moderne keuken en beschikt over drie slaapkamers. De tweede verdieping biedt potentie en het is eenvoudig om hier een vierde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakraam. De achtertuin is ruim opgezet en is gelegen op het zuidoosten. Kortom, een complete en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een prettige ligging en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. INDELING Begane grond: In de ontvangsthal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de royale woonkamer bereikbaar, waar de erker en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een apparatenwand. Vanuit de keuken is er fraai zicht op de achtertuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een tweede portaal met een toilet en directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn licht en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De masterslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een zonnig balkon gelegen op het westen. De badkamer, voorzien van daglicht, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met veel potentie. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Deze verdieping leent zich daarnaast uitstekend voor een werkruimte, logeerkamer of extra bergruimte en maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen TUIN De voortuin is netjes aangelegd en is voorzien van een oprit naar de garage. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim opgezet. Achter de woning is een royaal terras gerealiseerd en dient verder nog worden aangelegd. GARAGE Via de eigen oprit is de garage bereikbaar. De garage is uitgevoerd met een praktische kanteldeur én een separate loopdeur, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De ruimte is netjes afgewerkt met een plavuizenvloer en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of het uitoefenen van een hobby. Tevens is de garage voorzien van een royale trapkast, ideaal als extra bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de garage over een extra loopdeur naar de tuin, een wasbak en voldoende daglicht, waardoor het een prettige en multifunctionele ruimte is. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaer. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. - Door een dakraam te plaatsen op de tweede verdieping creëer je eenvoudig een extra slaapkamer. - De garage is voorzien van verwarming. - In de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen. - Voor een aantal foto’s is gebruikgemaakt van Artist Impressions; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5451

Google Maps

Localisation de Mill

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mill

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mill. En 2025 étaient 6.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

148

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mill
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mill
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

544

Étiquette B

439

Étiquette D

378

Étiquette G

260

Étiquette F

230

Étiquette E

155

Étiquette A+++

125

Étiquette A++++

34

Étiquette A+

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mill
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090

Activité dans Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mill
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mill.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mill

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer maisons in Mill

Voir plus d'habitations dans cette ville.