Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Meinardswei 36

9047KC Minnertsga • Fryslân

Verfügbar

€ 398.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.320

Kaufpreis /m²: € 2.065

Fotoalbum

Meinardswei 36 Minnertsga
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en comfortabel wonen in een prachtig vrijstaand monumentaal pand ! Op een prachtige locatie in het hart van Minnertsga staat dit sfeervolle en monumentale woonhuis dat je direct omarmt met zijn karakter én comfort. Achter de authentieke gevel vind je een fantastisch balkenplafond, een royale leefruimte, een recent vernieuwde keukenopstelling en een moderne, frisse badkamer die helemaal van deze tijd is. De woning beschikt over maar liefst 193 m² woonoppervlakte, een beschutte achtertuin en een groot dakterras met volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Minnertsga is een dorp met ongeveer 1850 inwoners, gelegen in de Noordwesthoek van Friesland. Het dorp beschikt over allerlei voorzieningen waaronder een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut maar ook verschillende mogelijkheden om te winkelen zoals de buurtsupermarkt om de hoek, een bloemist, woonwinkel, bouwmarkt en diverse andere. Allemaal kleinschalig met het dorpse karakter. Daarnaast kent het dorp een rijk verenigingsleven. Plaatsen in de directe omgeving met een groter winkelaanbod en middelbare scholen zijn Sint Annaparochie (6 km) en Franeker (11 km). Maar ook de grotere steden zoals Leeuwarden (19 km) en Amsterdam (125 km) zijn snel te bereiken met de auto of het OV (bushalte op steenworp afstand), net als de Afsluitdijk (39 km). De prachtige Waddenkust ten noorden van het dorp is bij uitstek geschikt om tot rust te komen en de kleine afstand makkelijk op de fiets afgelegd worden. Bovendien heb je het prachtige IJsselmeer in de buurt (30 km) of de pittoreske Havenstad Harlingen (18 km) waar elke dag veerboten oversteken naar Vlieland en Terschelling. Indeling begane grond: Bij binnenkomst vallen meteen schitterende oude details in het oog zoals de authentieke deur en wand met glas lood en het sfeervolle balkenplafond gecombineerd met moderne elementen en prachtige natuursteen tegels. Vanuit hier zijn de trap naar boven te bereiken, een royale toilet, een voorraadkamer, een ruime bijkeuken/hobbykamer (ook via de steeg te bereiken) en de 3 in 1 living die in 2019 volledig is gerenoveerd en voorzien is van vloerverwarming. De luxe keuken is aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van alle gemakken, zoals een Boretti 5 pits gasfornuis met oven, quooker cube, een ingebouwde (combi-)oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en veel bergruimte. In het midden van de riante ruimte is de eetkamer gesitueerd waar een riante eettafel gemakkelijk ingepast kan worden. Aan de rustige tuinzijde is de royale living met houtkachel, originele schouw en fraaie bedsteden te vinden. Deze en andere authentieke elementen, zoals het balkenplafond en de bedsteden zorgen voor een sfeervol geheel. Indeling eerste verdieping: Hier bevinden zich vier slaapkamers, een luxe badkamer, een apart toilet en de toegang tot de tweede verdieping. De vernieuwde en fraaie badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbaden een dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte toiletruimte met hangtoilet. Van de vier slaapkamers bieden er drie ruimte voor een tweepersoonsbed en meer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime bergzolder. Hier is de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. De woning heeft zowel een (onderhoudsarme) tuin als dakterras die veel mogelijkheden bieden. Bijzonderheden: - monumentaal pand met een energielabel C - bouwjaar oorspronkelijk omstreeks 1613 - woonoppervlakte maar liefst 193 m² !! - CV via Remeha Calenta Ace 40L van 2018 - fraaie complete badkamer van 2024, luxe uitvoering - moderne en royale keukenopstelling met complete inbouwapparatuur 2019

Hypothek berekenen

€ 398.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.320

2,78%

Jährlich

%

€ 19.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
820 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1613
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HRC Ace 40L (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9047

Google Karten

Betrachten Sie Minnertsga auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Minnertsga

Wohn- und Viertelzahlen in Minnertsga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Minnertsga. In 2025 waren da 1.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.000.

Einwohner

1.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Minnertsga
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Minnertsga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

173

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A

154

Bezeichnung B

105

Bezeichnung D

75

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Minnertsga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.250

Betriebsaktivität in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Minnertsga
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Minnertsga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Minnertsga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer Häuser in Minnertsga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.