Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Meinardswei 36

9047KC Minnertsga • Fryslân

Disponible

€ 398.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.320

Prix d'achat /m²: € 2.065

Galerie de photos

Meinardswei 36 Minnertsga
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en comfortabel wonen in een prachtig vrijstaand monumentaal pand ! Op een prachtige locatie in het hart van Minnertsga staat dit sfeervolle en monumentale woonhuis dat je direct omarmt met zijn karakter én comfort. Achter de authentieke gevel vind je een fantastisch balkenplafond, een royale leefruimte, een recent vernieuwde keukenopstelling en een moderne, frisse badkamer die helemaal van deze tijd is. De woning beschikt over maar liefst 193 m² woonoppervlakte, een beschutte achtertuin en een groot dakterras met volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Minnertsga is een dorp met ongeveer 1850 inwoners, gelegen in de Noordwesthoek van Friesland. Het dorp beschikt over allerlei voorzieningen waaronder een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut maar ook verschillende mogelijkheden om te winkelen zoals de buurtsupermarkt om de hoek, een bloemist, woonwinkel, bouwmarkt en diverse andere. Allemaal kleinschalig met het dorpse karakter. Daarnaast kent het dorp een rijk verenigingsleven. Plaatsen in de directe omgeving met een groter winkelaanbod en middelbare scholen zijn Sint Annaparochie (6 km) en Franeker (11 km). Maar ook de grotere steden zoals Leeuwarden (19 km) en Amsterdam (125 km) zijn snel te bereiken met de auto of het OV (bushalte op steenworp afstand), net als de Afsluitdijk (39 km). De prachtige Waddenkust ten noorden van het dorp is bij uitstek geschikt om tot rust te komen en de kleine afstand makkelijk op de fiets afgelegd worden. Bovendien heb je het prachtige IJsselmeer in de buurt (30 km) of de pittoreske Havenstad Harlingen (18 km) waar elke dag veerboten oversteken naar Vlieland en Terschelling. Indeling begane grond: Bij binnenkomst vallen meteen schitterende oude details in het oog zoals de authentieke deur en wand met glas lood en het sfeervolle balkenplafond gecombineerd met moderne elementen en prachtige natuursteen tegels. Vanuit hier zijn de trap naar boven te bereiken, een royale toilet, een voorraadkamer, een ruime bijkeuken/hobbykamer (ook via de steeg te bereiken) en de 3 in 1 living die in 2019 volledig is gerenoveerd en voorzien is van vloerverwarming. De luxe keuken is aan de straatzijde gesitueerd en voorzien van alle gemakken, zoals een Boretti 5 pits gasfornuis met oven, quooker cube, een ingebouwde (combi-)oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en veel bergruimte. In het midden van de riante ruimte is de eetkamer gesitueerd waar een riante eettafel gemakkelijk ingepast kan worden. Aan de rustige tuinzijde is de royale living met houtkachel, originele schouw en fraaie bedsteden te vinden. Deze en andere authentieke elementen, zoals het balkenplafond en de bedsteden zorgen voor een sfeervol geheel. Indeling eerste verdieping: Hier bevinden zich vier slaapkamers, een luxe badkamer, een apart toilet en de toegang tot de tweede verdieping. De vernieuwde en fraaie badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbaden een dubbel wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte toiletruimte met hangtoilet. Van de vier slaapkamers bieden er drie ruimte voor een tweepersoonsbed en meer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime bergzolder. Hier is de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. De woning heeft zowel een (onderhoudsarme) tuin als dakterras die veel mogelijkheden bieden. Bijzonderheden: - monumentaal pand met een energielabel C - bouwjaar oorspronkelijk omstreeks 1613 - woonoppervlakte maar liefst 193 m² !! - CV via Remeha Calenta Ace 40L van 2018 - fraaie complete badkamer van 2024, luxe uitvoering - moderne en royale keukenopstelling met complete inbouwapparatuur 2019

Prêt immobilier berekenen

€ 398.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.320

2,78%

Annuellement

%

€ 19.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
820 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1613
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HRC Ace 40L (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9047

Google Maps

Voir Minnertsga sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Minnertsga

Chiffres de logement et de quartier dans Minnertsga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Minnertsga. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Minnertsga
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Minnertsga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

173

Étiquette G

170

Étiquette A

154

Étiquette B

105

Étiquette D

75

Étiquette F

51

Étiquette A+++

31

Étiquette E

27

Étiquette A++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Minnertsga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.250

Activité dans Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Minnertsga
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Minnertsga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Minnertsga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer maisons in Minnertsga

Voir plus d'habitations dans cette ville.