Direkt zum Inhalt
Logo von Regiomakelaardij B.V.

De Pelfinne 8

9123JK Mitselwier • Fryslân

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 2.193

Fotoalbum

De Pelfinne 8 Mitselwier
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette gezinswoning met de achtertuin gelegen op het zuidoosten! De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een nette keuken en een volledig verbouwde bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en Drowa-vloerisolatie. Ook het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd. Indeling: Je komt de woning binnen via de hal, hier bevindt zicht de nette toiletruimte en een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de de ruime woonkamer binnen. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is vernieuwd in 2016. Via de keuken bereik je de bijkeuken, die in 2016 ook volledig is vernieuwd en geïsoleerd. De bijkeuken is uitgerust met vloerverwarming, een extra keukenblokje én aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Met een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier is recent een nieuw kunststof dakraam geplaatst en het dak van de woning is aan de binnenzijde geïsoleerd. De zolder biedt volop mogelijkheden. Met wat aanpassingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of voor gebruik als hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning over een achterom. Bijzonderheden: - Traditionele bouw - 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Keuken vernieuwd in 2016 - Bijkeuken verbouwd en geïsoleerd in 2016 - Tuin op het zuidoosten met achterom - Houten buitenberging Locatie: Mitselwier ligt op circa 6 km afstand van de historische stad Dokkum. Op circa 10 autominuten vindt u de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog en het Nationale Park Lauwersmeer, een prachtig natuurgebied met bijzondere bloemen, enorme aantallen vogels en geweldige vergezichten. Door de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum, Leeuwarden, Drachten en de uitvalswegen naar de Randstad uitstekend bereikbaar. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, horecagelegenheid en tennisbanen. Op korte afstand de tandarts (Dokkum) en de huisarts (Niawier). Starterslening: Is deze woning jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9123

Google Karten

Geografische Übersicht Mitselwier

Erkunden Sie Mitselwier und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Mitselwier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.