Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

De Pelfinne 8

9123JK Mitselwier • Fryslân

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 2.193

Photo Gallery

De Pelfinne 8 Mitselwier
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Nette gezinswoning met de achtertuin gelegen op het zuidoosten! De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een nette keuken en een volledig verbouwde bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en Drowa-vloerisolatie. Ook het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd. Indeling: Je komt de woning binnen via de hal, hier bevindt zicht de nette toiletruimte en een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de de ruime woonkamer binnen. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is vernieuwd in 2016. Via de keuken bereik je de bijkeuken, die in 2016 ook volledig is vernieuwd en geïsoleerd. De bijkeuken is uitgerust met vloerverwarming, een extra keukenblokje én aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Met een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier is recent een nieuw kunststof dakraam geplaatst en het dak van de woning is aan de binnenzijde geïsoleerd. De zolder biedt volop mogelijkheden. Met wat aanpassingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of voor gebruik als hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning over een achterom. Bijzonderheden: - Traditionele bouw - 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Keuken vernieuwd in 2016 - Bijkeuken verbouwd en geïsoleerd in 2016 - Tuin op het zuidoosten met achterom - Houten buitenberging Locatie: Mitselwier ligt op circa 6 km afstand van de historische stad Dokkum. Op circa 10 autominuten vindt u de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog en het Nationale Park Lauwersmeer, een prachtig natuurgebied met bijzondere bloemen, enorme aantallen vogels en geweldige vergezichten. Door de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum, Leeuwarden, Drachten en de uitvalswegen naar de Randstad uitstekend bereikbaar. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, horecagelegenheid en tennisbanen. Op korte afstand de tandarts (Dokkum) en de huisarts (Niawier). Starterslening: Is deze woning jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
338 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9123

Google Maps

Geographical overview Mitselwier

Explore Mitselwier and the surrounding areas

Meer houses in Mitselwier

View more homes in this location.