Direct naar de inhoud
Logo van Regiomakelaardij B.V.

De Pelfinne 8

9123JK Mitselwier • Fryslân

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 2.193

Fotogalerij

De Pelfinne 8 Mitselwier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nette gezinswoning met de achtertuin gelegen op het zuidoosten! De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een nette keuken en een volledig verbouwde bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en Drowa-vloerisolatie. Ook het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd. Indeling: Je komt de woning binnen via de hal, hier bevindt zicht de nette toiletruimte en een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de de ruime woonkamer binnen. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is vernieuwd in 2016. Via de keuken bereik je de bijkeuken, die in 2016 ook volledig is vernieuwd en geïsoleerd. De bijkeuken is uitgerust met vloerverwarming, een extra keukenblokje én aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Met een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier is recent een nieuw kunststof dakraam geplaatst en het dak van de woning is aan de binnenzijde geïsoleerd. De zolder biedt volop mogelijkheden. Met wat aanpassingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of voor gebruik als hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning over een achterom. Bijzonderheden: - Traditionele bouw - 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Keuken vernieuwd in 2016 - Bijkeuken verbouwd en geïsoleerd in 2016 - Tuin op het zuidoosten met achterom - Houten buitenberging Locatie: Mitselwier ligt op circa 6 km afstand van de historische stad Dokkum. Op circa 10 autominuten vindt u de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog en het Nationale Park Lauwersmeer, een prachtig natuurgebied met bijzondere bloemen, enorme aantallen vogels en geweldige vergezichten. Door de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum, Leeuwarden, Drachten en de uitvalswegen naar de Randstad uitstekend bereikbaar. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, horecagelegenheid en tennisbanen. Op korte afstand de tandarts (Dokkum) en de huisarts (Niawier). Starterslening: Is deze woning jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9123

Google Maps

Geografisch overzicht Mitselwier

Verken Mitselwier en de omliggende gebieden

Meer woningen in Mitselwier

Bekijk meer woningen in deze plaats.