Aller directement au contenu
Logo de Regiomakelaardij B.V.

De Pelfinne 8

9123JK Mitselwier • Fryslân

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 2.193

Galerie de photos

De Pelfinne 8 Mitselwier
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette gezinswoning met de achtertuin gelegen op het zuidoosten! De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een nette keuken en een volledig verbouwde bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en Drowa-vloerisolatie. Ook het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd. Indeling: Je komt de woning binnen via de hal, hier bevindt zicht de nette toiletruimte en een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de de ruime woonkamer binnen. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is vernieuwd in 2016. Via de keuken bereik je de bijkeuken, die in 2016 ook volledig is vernieuwd en geïsoleerd. De bijkeuken is uitgerust met vloerverwarming, een extra keukenblokje én aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche en wastafel. Met een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier is recent een nieuw kunststof dakraam geplaatst en het dak van de woning is aan de binnenzijde geïsoleerd. De zolder biedt volop mogelijkheden. Met wat aanpassingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of voor gebruik als hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning over een achterom. Bijzonderheden: - Traditionele bouw - 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Keuken vernieuwd in 2016 - Bijkeuken verbouwd en geïsoleerd in 2016 - Tuin op het zuidoosten met achterom - Houten buitenberging Locatie: Mitselwier ligt op circa 6 km afstand van de historische stad Dokkum. Op circa 10 autominuten vindt u de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog en het Nationale Park Lauwersmeer, een prachtig natuurgebied met bijzondere bloemen, enorme aantallen vogels en geweldige vergezichten. Door de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum, Leeuwarden, Drachten en de uitvalswegen naar de Randstad uitstekend bereikbaar. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, horecagelegenheid en tennisbanen. Op korte afstand de tandarts (Dokkum) en de huisarts (Niawier). Starterslening: Is deze woning jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9123

Google Maps

Aperçu géographique Mitselwier

Explorez Mitselwier et les environs

Meer maisons in Mitselwier

Voir plus d'habitations dans cette ville.