Einwohner
225
Letztes Jahr: 2025
Skoallereed 1
9142VX Moddergat • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Adem in, adem uit. Stel je voor: je opent de deur, loopt je oprit af en staat direct op de historische zeedijk. Voor je ligt het UNESCO Werelderfgoed De Waddenzee, met zijn adembenemende luchten en het ritme van eb en vloed. Dit is geen droom. Dit is het leven aan de Skoallereed 1 in het idyllische Moddergat. In dit karakteristieke, vrijstaande huis uit 1854 vind je geen standaard nieuwbouw, maar een thuis met een ziel en een verhaal. Kom snel langs en ontdek zelf de charme van dit prachtige woonhuis in Moddergat. Maak van deze unieke kans jouw nieuwe thuis! Indeling Entree/Hal met toegang tot kelder, woonkamer met opkamer, eetkamer, keuken met toegang tot eerste verdieping, bijkeuken met toegang tot buiten, badkamer, toilet, hal met toegang naar buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tuin Voor en zij-tuin, klein achtertuintje en toegang tot aangebouwde berging. Bijzonderheden - Prachtige ligging nabij de Zeedijk - Karakteristieke woning. - Wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule
Hypothek berekenen
€ 299.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340
2,78%
Jährlich
%
€ 14.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 358 m²
- Inhalt
- 506 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1854
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Zijtuin
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moddergat
Wohn- und Viertelzahlen in Moddergat
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moddergat. In 2025 waren da 225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 227.456.
Durchschnittliche WOZ
EUR 227.456
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.643
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 225 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 119.966 |
| 2022 | EUR 168.865 |
| 2023 | EUR 213.000 |
| 2024 | EUR 218.819 |
| 2025 | EUR 227.456 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
205
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
32
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
69
Bezeichnung C
22
Bezeichnung B
21
Bezeichnung A
12
Bezeichnung D
12
Bezeichnung F
10
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.352 | 2.063 |
| 2021 | 1.459 | 2.102 |
| 2022 | 1.190 | 1.957 |
| 2023 | 969 | 1.871 |
| 2024 | 969 | 1.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 806 • Strom: 1.669
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.132
Koopwoning
Gas: 1.046 • Strom: 2.111
Tussenwoning
Gas: 672 • Strom: 1.161
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Strom: 2.226
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 969 • Strom: 1.458
Betriebsaktivität in Moddergat (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 35
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moddergat.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moddergat
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Moddergat?
Moddergat telt in 2025 ongeveer 225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moddergat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moddergat is in 2025 circa € 227.456.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moddergat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moddergat ligt rond € 22.643 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moddergat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moddergat?
In Moddergat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
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