Résidents
225
Dernière année: 2025
Skoallereed 1
9142VX Moddergat • Fryslân
Vendu
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Description
Adem in, adem uit. Stel je voor: je opent de deur, loopt je oprit af en staat direct op de historische zeedijk. Voor je ligt het UNESCO Werelderfgoed De Waddenzee, met zijn adembenemende luchten en het ritme van eb en vloed. Dit is geen droom. Dit is het leven aan de Skoallereed 1 in het idyllische Moddergat. In dit karakteristieke, vrijstaande huis uit 1854 vind je geen standaard nieuwbouw, maar een thuis met een ziel en een verhaal. Kom snel langs en ontdek zelf de charme van dit prachtige woonhuis in Moddergat. Maak van deze unieke kans jouw nieuwe thuis! Indeling Entree/Hal met toegang tot kelder, woonkamer met opkamer, eetkamer, keuken met toegang tot eerste verdieping, bijkeuken met toegang tot buiten, badkamer, toilet, hal met toegang naar buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tuin Voor en zij-tuin, klein achtertuintje en toegang tot aangebouwde berging. Bijzonderheden - Prachtige ligging nabij de Zeedijk - Karakteristieke woning. - Wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule
Prêt immobilier berekenen
€ 299.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340
2,78%
Annuellement
%
€ 14.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Contenu
- 506 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1854
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zijtuin
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2025
- Date de vente
- 17-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Moddergat sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Moddergat
Chiffres de logement et de quartier dans Moddergat
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moddergat. En 2025 étaient 225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 227.456.
Moyenne WOZ
EUR 227.456
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.643
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 220 |
| 2025 | 225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 119.966 |
| 2022 | EUR 168.865 |
| 2023 | EUR 213.000 |
| 2024 | EUR 218.819 |
| 2025 | EUR 227.456 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
205
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
32
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
69
Étiquette C
22
Étiquette B
21
Étiquette A
12
Étiquette D
12
Étiquette F
10
Étiquette E
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.352 | 2.063 |
| 2021 | 1.459 | 2.102 |
| 2022 | 1.190 | 1.957 |
| 2023 | 969 | 1.871 |
| 2024 | 969 | 1.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 806 • Électricité: 1.669
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.132
Koopwoning
Gaz: 1.046 • Électricité: 2.111
Tussenwoning
Gaz: 672 • Électricité: 1.161
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.226
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 969 • Électricité: 1.458
Activité dans Moddergat (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moddergat.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moddergat
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moddergat?
Moddergat telt in 2025 ongeveer 225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moddergat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moddergat is in 2025 circa € 227.456.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moddergat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moddergat ligt rond € 22.643 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moddergat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moddergat?
In Moddergat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
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