Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Zwaluwtong 30

1141KR Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.741

Fotoalbum

Zwaluwtong 30 Monnickendam
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS – RUIM, GROEN EN IDEAAL VOOR JOUW GEZIN! Ben je op zoek naar die éne gezinswoning die nét dat beetje extra heeft? Stop met zoeken, want we hebben dé woning voor jou: een royale eengezinswoning gelegen in de geliefde wijk Buitengouw. Wat deze woning zo uniek maakt? Het is een perfecte match voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens die van ruimte houden, én gezinnen met opgroeiende tieners die hun eigen hoekje willen. Met een fijne woonoppervlakte van maar liefst 116 m² én een tuin op het zuiden met achterom, is dit dé plek waar jij jouw woondromen kunt waarmaken. En het mooiste van alles? Een eigen parkeerplek en een heerlijke groene omgeving doen je direct thuis voelen. HIEROM WIL JIJ DIT HUIS! Kindvriendelijke ligging: In de wijk Buitengouw geniet je van brede lanen, speeltuintjes en een veilige buurt waar kinderen onbekommerd buiten spelen. Groene, rustige en ruim opgezette omgeving: Omringd door natuur en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Perfect bereikbaar: Met uitstekende verbindingen voor auto, fiets én openbaar vervoer ben je zo op weg naar waar je ook moet zijn. Top energielabel (A): Deze woning is duurzaam en toekomstbestendig inclusief 9 zonnepanelen, perfect voor bewuste huiseigenaren die op hun energiekosten willen besparen. Royale indeling: Met maar liefst 5 slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidwesten (jawel, 18 m² dakterras). Alles om comfortabel te kunnen wonen en genieten. Voorzieningen in de buurt: Boodschappen doen, lekker sporten of een frisse neus halen? Alles ligt letterlijk om de hoek; van winkels en scholen tot het recreatiegebied Hemmeland voor ontspanning in het weekend. EEN THUIS MET RUIMTE, LICHT EN LUXE Dit is een woning die niet gewoon voelt als een huis, maar als een echte thuisbasis. Zodra je de rustige buurt inrijdt, valt het op: hier straalt alles rust en comfort uit. Voetjes in de aarde? Dat zit wel goed, want de woning staat op 146 m² eigen grond, een extra plus voor wie lekker in de tuin wil genieten van lange zomeravonden met vrienden of een speeltuin voor de kids in eigen achtertuin wil inrichten. Bij binnenkomst merk je meteen de fijne flow van deze woning. Je wordt verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer mét grote raampartijen die het daglicht prachtig naar binnen laten vallen. De strakke keuken, voorzien van alle moderne apparatuur die nodig is voor jouw culinaire hoogstandjes, is de ideale plek om samen te koken, te ontbijten of een wijntje in te schenken terwijl je geniet van een levendige gesprek aan de keukentafel. Als bonus biedt de tuin, met praktische achterom, privacy en rust. Hier kun je jouw eigen oase creëren onder de zon, terwijl de kinderen zich uitleven of jij helemaal tot jezelf komt met een goed boek. Voor de koudere maanden? Geen zorgen: met energielabel A blijft jouw woning altijd behaaglijk warm én energiezuinig. De bovenverdiepingen hebben alles wat een gezin nodig heeft. Vijf slaapkamers zorgen voor eindeloze mogelijkheden: een master bedroom voor jou, een eigen plek voor de kids én zelfs een thuiskantoor is hier eenvoudig te realiseren. En natuurlijk: het zonnige balkon op het zuidwesten is dé plek om te genieten van jouw ochtendkoffie of een romantisch glas wijn bij zonsondergang. Iedere hoek van de woning heeft dat sprankje karakter waar je naar op zoek bent. Vrije tijd? Dat wordt een feestje wanneer je bedenkt dat recreatiegebied Hemmeland op loopafstand ligt. Denk aan watersport, wandelen langs het groen, of gewoon even lekker picknicken. Hier beleef je de weekenden pas echt. En voor de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels hoef je gelukkig niet ver te reizen. Highlights: Energielabel A; Nieuwe c.v. ketel 2026 + airco 2025 voor slaapkamer 2e verdieping; Eigen parkeerplaats; 146 m2 eigen grond; Tuin gelegen op het zuiden; Royale living met glaspui aan tuinzijde; Moderne keuken v.v. alle comfort; 5 slaapkamers; Voorzieningen nabij.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.