Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Laan van Delfland 11

2681VC Monster • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Laan van Delfland 11 Monster
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN, NABIJ STRAND EN DUINEN VAN MONSTER” Aan de Laan van Delfland in Monster bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met garage en een verzorgde tuin met berging en overkapping. De woning is gebouwd in 1991, in 2004 uitgebouwd en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en een hobby- of werkkamer. Dankzij de vrije ligging, het energiezuinige karakter met energielabel A++, de combinatie van cv, hybride warmtepomp en houtkachel én de rustige ligging nabij de duinen biedt deze woning een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Locatie De woning bevindt zich op een ideale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Kleine Geest, op loopafstand van het strand, de duinen, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het centrum van Monster met diverse winkels dichtbij, evenals uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen in het Westland. Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning is parkeren mogelijk direct voor de deur. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom die toegang biedt tot de tuin. De garage is bereikbaar via een overheaddeur. Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de hoekligging aangenaam licht. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling. De houtkachel (Contura) vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een fijn zicht op de tuin. De keuken is praktisch en functioneel ingericht en geplaatst in 2007. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, liftoven, dubbele spoelbak en een 10 liter close-in-boiler. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen en is de keuken een fijne en overzichtelijke werkruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de inpandige garage, bereikbaar van binnenuit en van buitenaf. De garage is voorzien van een elektra- en wateraansluiting en beschikt daarnaast over een lichtkoepel voor natuurlijke daglichttoetreding. Deze ruimte is ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. De op het zuiden gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terrassen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Er zijn meerdere prettige zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. De tuin biedt daarnaast veel privacy. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde leent zich desgewenst voor het realiseren van twee afzonderlijke kamers. De badkamer dateert uit 2004 en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-installatie (2024), de hybride warmtepomp (2024) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte licht en comfortabel aanvoelt. Daarnaast is er een tweede kamer, eveneens voorzien van een dakkapel, die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of kleedkamer. Aan beide zijden is er praktische bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping niet alleen functioneel maar ook efficiënt is ingedeeld. Bijzonderheden - Het bouwjaar betreft 1991. - De woonoppervlakte bedraagt 124 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 246 m2. - Definitief energielabel A++, geldig tot en met 22-12-2035. - Volledig geïsoleerde woning (vloer-, dak-, gevel- en glasisolatie). - Verwarming via hybride warmtepomp (2024) in combinatie met cv-ketel (2024) en een sfeervolle houtkachel. - 15 zonnepanelen (geplaatst in 2013, eigendom). - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en aangebouwde garage. - De garage beschikt over een elektra- en wateraansluiting. Tevens heeft de garage een lichtkoepel voor extra daglicht. - Hoekwoning met extra zijruimte en een zijtuin, wat zorgt voor een vrij gevoel rondom de woning. - Verzorgde, op het zuiden gelegen achtertuin met berging en overkapping. - Glasvezel internet aanwezig. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Rookmelders op iedere verdieping. Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.