Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Schouman 3

2681JV Monster • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Schouman 3 Monster
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘MODERNE EN GEZINSVRIENDELIJKE 5-KAMER WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN, CENTRAAL GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN MONSTER EN HET STRAND EN DE DUINEN!’ Deze verzorgde en ruime tussenwoning van ca. 110 m² is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De woning beschikt over een royale open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, modern sanitair en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en de gunstige ligging met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning voor wie ruim en centraal wil wonen. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zwartenhoek. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het strand en de duinen liggen op korte loopafstand, ideaal voor wie graag buiten is. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een modern toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer van circa 41 m² (inclusief open keuken) is stijlvol afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en luxe binnendeuren, wat samen zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoogglans wit met een kunststof werkblad. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, kokendwaterkraan, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, die dankzij de groenborder toch een sfeervolle uitstraling heeft. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. De tuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en laat u vrijwel de hele dag genieten van de zon, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Aan de achterzijde is de tuin afgesloten met een schutting en voorzien van een achterom die uitkomt op een groen hofje, een veilige en kindvriendelijke omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. De verdieping is afgewerkt met een neutrale vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme en knusse sfeer. De badkamer is volledig betegeld in een warme bruin/grijze kleurstelling en heeft een luxe uitstraling dankzij het gestuukte plafond met inbouwspots. De ruimte is ingericht met een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot twee slaapkamers en een separate wasruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de twee dakkapellen beschikt deze verdieping over extra ruimte en comfort. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1988. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 93 m2. – Er is een energielabel C aanwezig. – Alle dakramen zijn eind 2021 vervangen door kunststof VELUX dakramen. – Nieuwe dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van kunststof kozijnen (eind 2021). – De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. – De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en in 2024 opnieuw aangelegd. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.