Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Schouman 3

2681JV Monster • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Schouman 3 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘MODERNE EN GEZINSVRIENDELIJKE 5-KAMER WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN, CENTRAAL GELEGEN NABIJ DE DORPSKERN VAN MONSTER EN HET STRAND EN DE DUINEN!’ Deze verzorgde en ruime tussenwoning van ca. 110 m² is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De woning beschikt over een royale open keuken, 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, modern sanitair en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en de gunstige ligging met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning voor wie ruim en centraal wil wonen. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zwartenhoek. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het strand en de duinen liggen op korte loopafstand, ideaal voor wie graag buiten is. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, een modern toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer van circa 41 m² (inclusief open keuken) is stijlvol afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en luxe binnendeuren, wat samen zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoogglans wit met een kunststof werkblad. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, kokendwaterkraan, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, die dankzij de groenborder toch een sfeervolle uitstraling heeft. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. De tuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en laat u vrijwel de hele dag genieten van de zon, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Aan de achterzijde is de tuin afgesloten met een schutting en voorzien van een achterom die uitkomt op een groen hofje, een veilige en kindvriendelijke omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. De verdieping is afgewerkt met een neutrale vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme en knusse sfeer. De badkamer is volledig betegeld in een warme bruin/grijze kleurstelling en heeft een luxe uitstraling dankzij het gestuukte plafond met inbouwspots. De ruimte is ingericht met een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot twee slaapkamers en een separate wasruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Dankzij de twee dakkapellen beschikt deze verdieping over extra ruimte en comfort. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1988. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 93 m2. – Er is een energielabel C aanwezig. – Alle dakramen zijn eind 2021 vervangen door kunststof VELUX dakramen. – Nieuwe dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van kunststof kozijnen (eind 2021). – De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. – De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en in 2024 opnieuw aangelegd. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.