Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Rijksweg 173

6585AE Mook • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

Rijksweg 173 Mook
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de voet van het prachtige natuurgebied "Mookerheide" ligt deze charmante halfvrijstaande jaren ’20-woning met een diepe achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken en een fraaie, verwarmde serre. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Deze woning combineert de charme van de jaren ’20 met modern comfort en een unieke ligging aan de rand van de natuur, waardoor dit een bijzonder fijne plek is om thuis te komen. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal met toiletruimte bereik je de trap naar de eerste verdieping en via een wenteltrap de kelder. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hierdoor ontstaat een royale leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de verwarmde serre. Deze ruimte wordt het hele jaar door gebruikt als verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtige verbinding met de tuin. Hier geniet je van het uitzicht op het groen, ongeacht het seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van daglicht en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Zolder: De vliering is bereikbaar deze is bereikbaar via een luik op de slaapkamer en biedt praktische bergruimte. Kelder: De praktische kelder, ideaal voor provisie, opslag of wijnliefhebbers en is te bereiken vanuit de ontvangsthal. TUIN De tuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. De diepe achtertuin is groen, vrij gelegen en kijkt direct uit over de bosrand van de Mookerheide, waardoor je hier dagelijks het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. Privacy, rust en een prachtig uitzicht zijn hier vanzelfsprekend. Achter de woning is een overkapping gerealiseerd, waar je beschut kunt genieten van lange avonden buiten. Achterin de tuin is een houten tuinhuis aanwezig dat praktische bergruimte biedt of gebruikt kan worden voor hobby’s. MOOK & OMGEVING Mook is prachtig gelegen aan de Maas en bevindt zich in de directe nabijheid van de natuurgebieden Mookerheide en Sint Jansberg. De bosrijke en heuvelachtige omgeving maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars en fietsliefhebbers, met volop routes door natuur en landschap. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, terwijl het gezellige Groesbeek op slechts vijf minuten afstand ligt en een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen biedt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het treinstation Mook-Molenhoek, de snelfietsroute Maas-Waalpad en de nabijgelegen snelweg A73, die allemaal op korte afstand liggen. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: Inductieplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over dubbel glas HR++ en HR+++ glas. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (zolderraam niet). - Plat dak is vernieuwd in 2022 en overige daken zijn van 2010. - Het beschikt over 18 zonnepanelen. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
276 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6585

Google Karten

Standort von Mook

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mook

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mook. In 2025 waren da 3.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.261.

Einwohner

3.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.638

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mook
Jahr Einwohner
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mook
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

354

Bezeichnung C

334

Bezeichnung A

310

Bezeichnung F

176

Bezeichnung D

149

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mook
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 825 • Strom: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Strom: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Strom: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Strom: 2.826

Betriebsaktivität in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 425

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mook
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mook.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mook

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Mook

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.