Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Rijksweg 173

6585AE Mook • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Rijksweg 173 Mook
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de voet van het prachtige natuurgebied "Mookerheide" ligt deze charmante halfvrijstaande jaren ’20-woning met een diepe achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken en een fraaie, verwarmde serre. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Deze woning combineert de charme van de jaren ’20 met modern comfort en een unieke ligging aan de rand van de natuur, waardoor dit een bijzonder fijne plek is om thuis te komen. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal met toiletruimte bereik je de trap naar de eerste verdieping en via een wenteltrap de kelder. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hierdoor ontstaat een royale leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de verwarmde serre. Deze ruimte wordt het hele jaar door gebruikt als verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtige verbinding met de tuin. Hier geniet je van het uitzicht op het groen, ongeacht het seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van daglicht en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Zolder: De vliering is bereikbaar deze is bereikbaar via een luik op de slaapkamer en biedt praktische bergruimte. Kelder: De praktische kelder, ideaal voor provisie, opslag of wijnliefhebbers en is te bereiken vanuit de ontvangsthal. TUIN De tuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. De diepe achtertuin is groen, vrij gelegen en kijkt direct uit over de bosrand van de Mookerheide, waardoor je hier dagelijks het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. Privacy, rust en een prachtig uitzicht zijn hier vanzelfsprekend. Achter de woning is een overkapping gerealiseerd, waar je beschut kunt genieten van lange avonden buiten. Achterin de tuin is een houten tuinhuis aanwezig dat praktische bergruimte biedt of gebruikt kan worden voor hobby’s. MOOK & OMGEVING Mook is prachtig gelegen aan de Maas en bevindt zich in de directe nabijheid van de natuurgebieden Mookerheide en Sint Jansberg. De bosrijke en heuvelachtige omgeving maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars en fietsliefhebbers, met volop routes door natuur en landschap. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, terwijl het gezellige Groesbeek op slechts vijf minuten afstand ligt en een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen biedt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het treinstation Mook-Molenhoek, de snelfietsroute Maas-Waalpad en de nabijgelegen snelweg A73, die allemaal op korte afstand liggen. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: Inductieplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over dubbel glas HR++ en HR+++ glas. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (zolderraam niet). - Plat dak is vernieuwd in 2022 en overige daken zijn van 2010. - Het beschikt over 18 zonnepanelen. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
450 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
276 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2026 were there 3.233 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.233

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.