Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Strijensedijk 9

3293LB Mookhoek • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.233

Fotoalbum

Strijensedijk 9 Mookhoek
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van vrij wonen met een fantastisch uitzicht? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze prachtige vrijstaande woning aan de dijk beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime garage én staat op een perceel van maar liefst 485 m² eigen grond. KENMERKEN - ca. 86 m² woonoppervlakte en ca. 41 m² overig inpandige ruimte (souterrain), ca. 439 m³ inhoud; - ca. 50 m² externe bergruimte waarvan ca. 32 m² garage; - 1925: bouwjaar woning; - 2015: cv-ketel; - 2021: airconditioning; - 2024: 10 zonnepanelen, groepenkast; - vrij uitzicht over wilgenbomen en de landerijen; - oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond/ dijkniveau Via een karakteristieke boogdoorgang bereik je de entree/hal met aan het einde van de hal de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met sfeervolle open haard, airconditioning en een schuifpui naar het vlonderterras. De prettig lichte woonkamer biedt tevens fantastische vergezichten. Vanuit de woonkamer kom je in de aangrenzende slaapkamer, praktisch op de begane grond en voorzien van vaste kasten. De woonkeuken bevindt zich aan de linkerkant van de woning: een prettig ruime en lichte ruimte waar eveneens met uitzicht wordt gekookt. In de keuken beschik je over een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, kickspace-plintverwarming, spoelbak en diverse laden en bergkasten. In de keuken bevindt zich tevens de trap naar het ruime onderhuis/souterrain. Eerste verdieping Overloop met praktische vaste kasten en toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 een doorloop kamer betreft). De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechterkant van de woning, heeft een nokhoogte van ca. 3.12 meter en sfeervolle balken in het zicht. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig boven de 2 slaapkamers. Beneden dijkniveau/ souterrain Het maar liefst ca. 41 m² grootte onderhuis is verrassend ruim van opzet. Je treft hier de badkamer, een bijkeuken, een slaapkamer/werkplek en prettig veel opslagruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met regen en handdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator en zowel natuurlijke als elektrische ventilatie. Garage De garage is in totaal maar liefst ca. 32 m² groot! Voor de hobbyisten de ideale ruimte en met zowel elektra, water en een elektrische garagedeur erg praktisch. Tuin Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 485 m² eigen grond. De tuin is zonnig, biedt een heerlijk weids uitzicht over de achtergelegen knotwilgen en landerijen waar u tot aan het dorp Strijen wegkijkt. In de tuin beschik je over een vlonder aan het water, terrassen, borders, een garage, houten bergingen en een broeikas. Zowel de zon als schaduw is hier rijkelijk te vinden! ALGEMEEN De woning ligt aan een rustige dijk bij de gezellige buurtschap Mookhoek nabij de dorpen Strijen en ’s-Gravendeel met op steenworp afstand een basisschool, speeltuintje en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom zoekt u een vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een “as is”-clausule opgenomen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3293

Google Karten

Standort von Mookhoek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mookhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mookhoek. In 2025 waren da 475 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.095.

Einwohner

475

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.088

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mookhoek
Jahr Einwohner
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mookhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Ausbildungsstufe

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

33

Bezeichnung C

30

Bezeichnung E

21

Bezeichnung F

19

Bezeichnung B

18

Bezeichnung A

13

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mookhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Strom: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.682

Betriebsaktivität in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 82

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mookhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mookhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mookhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer Häuser in Mookhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.