Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Strijensedijk 9

3293LB Mookhoek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.233

Fotogalerij

Strijensedijk 9 Mookhoek
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom jij van vrij wonen met een fantastisch uitzicht? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze prachtige vrijstaande woning aan de dijk beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime garage én staat op een perceel van maar liefst 485 m² eigen grond. KENMERKEN - ca. 86 m² woonoppervlakte en ca. 41 m² overig inpandige ruimte (souterrain), ca. 439 m³ inhoud; - ca. 50 m² externe bergruimte waarvan ca. 32 m² garage; - 1925: bouwjaar woning; - 2015: cv-ketel; - 2021: airconditioning; - 2024: 10 zonnepanelen, groepenkast; - vrij uitzicht over wilgenbomen en de landerijen; - oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond/ dijkniveau Via een karakteristieke boogdoorgang bereik je de entree/hal met aan het einde van de hal de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met sfeervolle open haard, airconditioning en een schuifpui naar het vlonderterras. De prettig lichte woonkamer biedt tevens fantastische vergezichten. Vanuit de woonkamer kom je in de aangrenzende slaapkamer, praktisch op de begane grond en voorzien van vaste kasten. De woonkeuken bevindt zich aan de linkerkant van de woning: een prettig ruime en lichte ruimte waar eveneens met uitzicht wordt gekookt. In de keuken beschik je over een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, kickspace-plintverwarming, spoelbak en diverse laden en bergkasten. In de keuken bevindt zich tevens de trap naar het ruime onderhuis/souterrain. Eerste verdieping Overloop met praktische vaste kasten en toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 een doorloop kamer betreft). De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechterkant van de woning, heeft een nokhoogte van ca. 3.12 meter en sfeervolle balken in het zicht. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig boven de 2 slaapkamers. Beneden dijkniveau/ souterrain Het maar liefst ca. 41 m² grootte onderhuis is verrassend ruim van opzet. Je treft hier de badkamer, een bijkeuken, een slaapkamer/werkplek en prettig veel opslagruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met regen en handdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator en zowel natuurlijke als elektrische ventilatie. Garage De garage is in totaal maar liefst ca. 32 m² groot! Voor de hobbyisten de ideale ruimte en met zowel elektra, water en een elektrische garagedeur erg praktisch. Tuin Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 485 m² eigen grond. De tuin is zonnig, biedt een heerlijk weids uitzicht over de achtergelegen knotwilgen en landerijen waar u tot aan het dorp Strijen wegkijkt. In de tuin beschik je over een vlonder aan het water, terrassen, borders, een garage, houten bergingen en een broeikas. Zowel de zon als schaduw is hier rijkelijk te vinden! ALGEMEEN De woning ligt aan een rustige dijk bij de gezellige buurtschap Mookhoek nabij de dorpen Strijen en ’s-Gravendeel met op steenworp afstand een basisschool, speeltuintje en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Kortom zoekt u een vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een “as is”-clausule opgenomen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3293

Google Maps

Locatie van Mookhoek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mookhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mookhoek. In 2025 waren er 475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.095.

Inwoners

475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.088

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mookhoek
Jaar Inwoners
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mookhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Opleidingsniveau

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label D

33

Label C

30

Label E

21

Label F

19

Label B

18

Label A

13

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mookhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.682

Bedrijvigheid in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 82

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mookhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mookhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Mookhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer woningen in Mookhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.