Direct naar de inhoud
Logo van MarQuis Makelaars & Taxateurs

Mookhoek 32

3293AE Mookhoek • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in 's-Gravendeel

Fotogalerij

Mookhoek 32 Mookhoek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op mooie locatie aan de doorgaande dijk tussen 's-Gravendeel en Strijen, bieden wij aan een vrijstaande dijkwoning met garage en mooie tuin. Landelijke ligging vlakbij de kern van het buurtschap Mookhoek, op een perceel van 545 m² eigen grond. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als kerk in 1901 en deed vanaf 1906 dienst als verenigingsgebouw. In 1957 is het verbouwd tot woning. Van later datum zijn de aangebouwde garage met bovenop een flink terras, dat een geweldig uitzicht biedt over het zo kenmerkende Hoekschewaardse landschap. De woning is netjes qua onderhoud en afwerking. Afhankelijk van smaak en budget zal een nieuwe eigenaar willen moderniseren en verduurzamen. Met witte gevels en een (in 1998) vernieuwd dak met groene pannen, is het een in het oog springend huis aan de dijk. Mookhoek is een buurtschap dat ligt in het landelijk gebied. Er is een lagere school. Voor winkels en overige voorzieningen is men aangewezen op naburige dorpen, zoals Strijen, 's-Gravendeel of Numansdorp. De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toiletruimte en vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer met fraai gestuct plafond en gashaard. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht. De half open (woon)keuken is uitgevoerd met een wandopstelling met inbouwapparatuur (deels vernieuwd) en een deur naar het dakterras. Met een oppervlak van circa 50 m² is dit een plek waar het heerlijk vertoeven is. De woonkamer en keukenvloer zijn afgewerkt met laminaat. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en de badkamer. Deze is ingericht met een bad, een doucheruimte en een dubbele wastafel. De slaapkamer ligt aan de achterkant. De verdieping is voorzien van een dakkapel. Op de ruime overloop is plaats voor een werk- of hobbyplek. Misschien wel het plekje met het mooiste uitzicht van het huis! Er zijn twee slaapkamers en onder de schuine kap is heel veel bergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken wordt het souterrain bereikt. Dit is een handige ruimte waar onder andere de cv-ketel hangt, eveneens een aansluiting is voor de wasmachine en ook plaats genoeg voor bijvoorbeeld een grote vrieskist. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage. Deze is ruim 11,5 meter lang en toegankelijk middels twee openslaande deuren. De tuin ligt aan beide zijden van de woning. Ruimte genoeg om te tuinieren, een moestuin aan te leggen of heerlijk te relaxen. Een eigen oprit vanaf de dijk leidt naar de garage. De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd. De oplevering van deze leuke woning kan plaatsvinden eind juni 2026. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
89 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3293

Google Maps

Locatie van Mookhoek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mookhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mookhoek. In 2025 waren er 475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.095.

Inwoners

475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.088

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mookhoek
Jaar Inwoners
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mookhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Opleidingsniveau

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label D

33

Label C

30

Label E

21

Label F

19

Label B

18

Label A

13

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mookhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.682

Bedrijvigheid in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 82

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mookhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mookhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Mookhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer woningen in Mookhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.