Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

de Blauwe Wereld 23

1398EM Muiden • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

de Blauwe Wereld 23 Muiden
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Drive-in woning in de geliefde woonwijk Maria Hoeve te Muiden met een diepe tuin op het zuidwesten, vrij uitzicht over het bos aan de achterzijde, inpandige garage, vier slaapkamers en 8 zonnepanelen. De woning ligt aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk Maria Hoeve. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over het bos, wat garant staat voor privacy en een natuurlijke ambiance. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en omliggende steden. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto gemakkelijk op de eigen oprit en betreed de woning via de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegangsdeur naar de garage en toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over directe toegang tot de achtertuin. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de toiletruimte, een praktische bergkast en de woonverdieping. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen met kunststof kozijnen. Hierdoor geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en uitzicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het speelse hoogteverschil in het plafond, gecombineerd met de zichtbare spanten, zorgt voor een ruimtelijke en karaktervolle uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het inpandige balkon. Dankzij de grote schuifbare ramen is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitengevoel. Desgewenst kan deze ruimte bij de eetkamer worden betrokken, waardoor een nog grotere leefruimte ontstaat. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte, twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De zichtbare draagbalken en de oplopende plafondlijn geven de kamers bovendien extra sfeer en karakter. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, ligbad, toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en zonneterrassen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om aan de achterzijde van de woning een verhoogd dakterras te realiseren, waardoor u nog meer kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden; - Drive-in woning gelegen in de woonwijk Maria Hoeve; - Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Inpandige garage; - Voorzien van kunststof kozijnen; - 8 zonnepanelen; - Woonoppervlakte: 129m2 - Bouwjaar: 1973.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,26%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1398

Google Karten

Standort von Muiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muiden

Wohn- und Viertelzahlen in Muiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muiden. In 2025 waren da 5.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 656.294.

Einwohner

5.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 656.294

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.545

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

333

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muiden
Jahr Einwohner
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

530

Bezeichnung A

506

Bezeichnung A+++

422

Bezeichnung D

320

Bezeichnung B

187

Bezeichnung A++

176

Bezeichnung G

148

Bezeichnung F

119

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 992 • Strom: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Strom: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Strom: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Strom: 3.632

Betriebsaktivität in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muiden
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer Häuser in Muiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.