Direkt zum Inhalt
Logo von Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Prins Bernhardsingel 9

1398CR Muiden • Noord-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.966

Fotoalbum

Prins Bernhardsingel 9 Muiden
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: Wonen in het voormalige politiebureau van Muiden! Karaktervolle hoekwoning (voormalig politiebureau) met moderne voorzieningen op toplocatie in Muiden. Aan de geliefde Prins Bernhardsingel in Muiden staat deze bijzondere hoekwoning met een unieke historie: het voormalige politiebureau van het stadje Muiden. De woning combineert karakter en charme met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. De woning is gelegen op een royaal perceel van 297 m², met een opvallend ruime en praktisch ingedeelde buitenruimte die zowel functioneel als sfeervol is ingericht. De ligging op de hoek biedt niet alleen extra privacy, maar ook een vrije ligging aan de voor-, zij- én achterkant van de woning. Achter de woning bevindt zich een grote bestrate binnenplaats met volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld een buitenkeuken. Deze ruimte is deels overkapt, waardoor je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Aansluitend aan de tuin bevindt zich een royale garage van maar liefst ca. 9,36 meter lang, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of het inrichten van een werkplaats. Daarnaast zijn er twee extra bergingen, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. De woning heeft ook aan de voorzijde een nette voortuin en een oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dankzij de doordachte situering van de bebouwing en bijgebouwen ervaar je maximale privacy én een optimale benutting van het perceel. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige en ruime tuin. Eerste verdieping L-vormige overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met ingebouwde kast) en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De afwerking is netjes, maar de royale badkamer zou gemoderniseerd kunnen worden. Tweede verdieping Grote open zolderruimte met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als logeerkamer, maar biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden Voormalig politiebureau met unieke uitstraling Hoekwoning op ruim perceel van 297 m² Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) Dubbel glas en 9 zonnepanelen Moderne keuken uit 2022 met inbouwapparatuur Eind 2024 achterzijde BG rolluiken, voorzijde BG screens gemonteerd, beide zonne-energie en elektrisch bedienbaar. Vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verd. Veel lichtinval en een zonnige tuin Gelegen nabij het centrum van Muiden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én comfort? Dan is de Prins Bernhardsingel 9 in Muiden zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Terza (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1398

Google Karten

Standort von Muiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muiden

Wohn- und Viertelzahlen in Muiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muiden. In 2025 waren da 5.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 656.294.

Einwohner

5.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 656.294

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.545

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

333

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muiden
Jahr Einwohner
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

530

Bezeichnung A

506

Bezeichnung A+++

422

Bezeichnung D

320

Bezeichnung B

187

Bezeichnung A++

176

Bezeichnung G

148

Bezeichnung F

119

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 992 • Strom: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Strom: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Strom: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Strom: 3.632

Betriebsaktivität in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muiden
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer Häuser in Muiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.