Direct naar de inhoud
Logo van Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Prins Bernhardsingel 9

1398CR Muiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.966

Fotogalerij

Prins Bernhardsingel 9 Muiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans: Wonen in het voormalige politiebureau van Muiden! Karaktervolle hoekwoning (voormalig politiebureau) met moderne voorzieningen op toplocatie in Muiden. Aan de geliefde Prins Bernhardsingel in Muiden staat deze bijzondere hoekwoning met een unieke historie: het voormalige politiebureau van het stadje Muiden. De woning combineert karakter en charme met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. De woning is gelegen op een royaal perceel van 297 m², met een opvallend ruime en praktisch ingedeelde buitenruimte die zowel functioneel als sfeervol is ingericht. De ligging op de hoek biedt niet alleen extra privacy, maar ook een vrije ligging aan de voor-, zij- én achterkant van de woning. Achter de woning bevindt zich een grote bestrate binnenplaats met volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld een buitenkeuken. Deze ruimte is deels overkapt, waardoor je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Aansluitend aan de tuin bevindt zich een royale garage van maar liefst ca. 9,36 meter lang, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of het inrichten van een werkplaats. Daarnaast zijn er twee extra bergingen, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. De woning heeft ook aan de voorzijde een nette voortuin en een oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dankzij de doordachte situering van de bebouwing en bijgebouwen ervaar je maximale privacy én een optimale benutting van het perceel. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken (2022) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige en ruime tuin. Eerste verdieping L-vormige overloop met vaste kast. Twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met ingebouwde kast) en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De afwerking is netjes, maar de royale badkamer zou gemoderniseerd kunnen worden. Tweede verdieping Grote open zolderruimte met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als logeerkamer, maar biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer, extra slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden Voormalig politiebureau met unieke uitstraling Hoekwoning op ruim perceel van 297 m² Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) Dubbel glas en 9 zonnepanelen Moderne keuken uit 2022 met inbouwapparatuur Eind 2024 achterzijde BG rolluiken, voorzijde BG screens gemonteerd, beide zonne-energie en elektrisch bedienbaar. Vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1e verd. Veel lichtinval en een zonnige tuin Gelegen nabij het centrum van Muiden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én comfort? Dan is de Prins Bernhardsingel 9 in Muiden zeker een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Terza (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.