Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Kerkstraat 12

9853PR Munnekezijl • Fryslân

Verkauft

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 1.822

Fotoalbum

Kerkstraat 12 Munnekezijl
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuke tussenwoning met 4 slaapkamers in het rustige Munnekezijl. Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke eengezinswoning op een perceel van 151 m². De woning beschikt op de begane grond over een ruime, lichte woonkamer, een open keukenruimte met moderne keukenopstelling en een berging/bijkeuken aan de achterzijde. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten ben je voorzien van een onderhoudsarme achtertuin, met achterom. De achterzijde is gelegen op het noordoosten, waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. - tussenwoning met aangebouwde berging/bijkeuken - 4 ruime slaapkamers en moderne badkamer op de verdiepingen - onderhoudsarme achtertuin met achterom Munnekezijl is een klein, landelijk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân in het noordoosten van Friesland, vlakbij de grens met Groningen. Het dorp telt circa 470 inwoners. Het dorp biedt rust en natuur, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport in de omgeving van het Lauwersmeer en door het waterrijke landschap. Munnekezijl is goed bereikbaar; voorzieningen zijn in omliggende dorpen te vinden, zoals winkels, scholen en horeca te vinden zijn. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset - "doorzon" woonkamer met aansluitend het eetgedeelte - open keukenruimte voorzien van een moderne keukenopstelling (2023) - aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin Verdieping - overloop met vaste trap naar zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m2 - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 15 m2 - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m2 - moderne badkamer (2025) voorzien van vloerverwarming, design radiator, wandcloset, douche en wastafelmeubel Zolder - middels vaste trap te bereiken zolderverdieping - overloop - bergruimte met cv-opstelling - slaapkamer 4 van circa 11 m² met dakraam Buitenom - verzorgde voortuin met gazon, sierbeplanting en -bestrating - onderhoudsarme achtertuin van circa 9 meter diep met achterom, gelegen op het noordoosten Algemeen - woning is voorzien van energielabel C - meterkast voorzien van 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - verwarming en warm water middels een Remeha HR-combiketel (2016) - deels dakisolatie, gevelisolatie en deels dubbel glas Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9853

Google Karten

Standort von Munnekezijl

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Munnekezijl

Wohn- und Viertelzahlen in Munnekezijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Munnekezijl. In 2025 waren da 468 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 254.931.

Einwohner

468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 254.931

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.146

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Munnekezijl
Jahr Einwohner
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Munnekezijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

79

Bezeichnung G

52

Bezeichnung D

34

Bezeichnung B

32

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

14

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Munnekezijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 592 • Strom: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.074 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.498

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 1.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Strom: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Strom: 2.173

Betriebsaktivität in Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Munnekezijl
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Munnekezijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Munnekezijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer Häuser in Munnekezijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.