Direkt zum Inhalt
Logo von Wildveen Makelaars

Olde Borchweg 30 A

9853PB Munnekezijl • Fryslân

Verkauft

€ 199.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.340

Kaufpreis /m²: € 1.975

Fotoalbum

Olde Borchweg 30 A Munnekezijl
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: het betreft een vanafprijs van €199.500,-. Leuke 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit én ruim perceel in het gezellige Munnekezijl! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop buitenruimte en fijne leefplekken? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Olde Borchweg 30A in Munnekezijl precies wat je zoekt! Deze fijne woning beschikt over een ruime oprit voor maar liefst 3 à 4 auto’s, een vrijstaande houten garage met elektra, én een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Geniet hier van lange zomeravonden onder de gezellige overkapping. In 2024 is de woning buitenom geschilderd – keurig onderhouden en instapklaar! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 30,6 m2) is licht en sfeervol en staat in halfopen verbinding met de nette keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap, spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (eigendom, 2022). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7,4 m2, 9,1 m2 en 12,1 m2), waaronder een ruime kamer met een aangrenzende werkkamer boven de bijkeuken – ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche en radiator. Vanuit een van de slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Wonen in Munnekezijl Munnekezijl is een sfeervol en vriendelijk dorp aan de noordwestelijke rand van Friesland, tegen de grens met Groningen. Hier woon je midden in een rustige en groene omgeving, met volop ruimte en vrijheid. Het dorp ligt vlakbij het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer en de Kollumerwaard, beide gebieden staan bekend om hun unieke flora en fauna, vogelrijke gebieden en uitgestrekte fiets- en wandelpaden. Ook het nabijgelegen Reitdiepgebied is een aanrader voor natuurliefhebbers. In Munnekezijl vind je onder andere een basisschool, dorpshuis, speeltuin, een actieve dorpsgemeenschap en diverse (sport)verenigingen. Voor alle dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Grijpskerk of Kollum, beide op korte rijafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je in ca. 30 autominuten in Groningen, Dokkum of Buitenpost. Via Grijpskerk heb je bovendien een snelle treinverbinding richting Groningen en Leeuwarden. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden: fietsen, varen, vissen, wandelen of gewoon genieten van de rust – alles is mogelijk. Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen met toch alle gemakken in de buurt. Samengevat: - Ruime oprit voor 3-4 auto’s - Vrijstaande houten garage met elektra - Goed onderhouden (buitenom geschilderd in 2024) - CV-ketel uit 2022 (eigendom) - Drie slaapkamers + werk-/hobbykamer - Besloten achtertuin met overkapping - Fraai aangelegde voortuin - Mooie ligging in een rustig dorp nabij natuur en uitvalswegen - Voorkeur voor overdracht vóór het einde van 2025. Ben jij op zoek naar een betaalbare, instapklare woning met ruimte, rust én mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Olde Borchweg 30A in Munnekezijl! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 199.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.340

2,78%

Jährlich

%

€ 9.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9853

Google Karten

Standort von Munnekezijl

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Munnekezijl

Wohn- und Viertelzahlen in Munnekezijl

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Munnekezijl. In 2025 waren da 468 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 254.931.

Einwohner

468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 254.931

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.146

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Munnekezijl
Jahr Einwohner
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Munnekezijl
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

79

Bezeichnung G

52

Bezeichnung D

34

Bezeichnung B

32

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

14

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Munnekezijl
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 592 • Strom: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.074 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.498

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 1.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Strom: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Strom: 2.173

Betriebsaktivität in Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Munnekezijl
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Munnekezijl.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Munnekezijl

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer Häuser in Munnekezijl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.