Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

Olde Borchweg 30 A

9853PB Munnekezijl • Fryslân

Vendido

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 1.975

Galería de fotos

Olde Borchweg 30 A Munnekezijl
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: het betreft een vanafprijs van €199.500,-. Leuke 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit én ruim perceel in het gezellige Munnekezijl! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met volop buitenruimte en fijne leefplekken? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Olde Borchweg 30A in Munnekezijl precies wat je zoekt! Deze fijne woning beschikt over een ruime oprit voor maar liefst 3 à 4 auto’s, een vrijstaande houten garage met elektra, én een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Geniet hier van lange zomeravonden onder de gezellige overkapping. In 2024 is de woning buitenom geschilderd – keurig onderhouden en instapklaar! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 30,6 m2) is licht en sfeervol en staat in halfopen verbinding met de nette keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel met afzuigkap, spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (eigendom, 2022). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7,4 m2, 9,1 m2 en 12,1 m2), waaronder een ruime kamer met een aangrenzende werkkamer boven de bijkeuken – ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche en radiator. Vanuit een van de slaapkamers is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Wonen in Munnekezijl Munnekezijl is een sfeervol en vriendelijk dorp aan de noordwestelijke rand van Friesland, tegen de grens met Groningen. Hier woon je midden in een rustige en groene omgeving, met volop ruimte en vrijheid. Het dorp ligt vlakbij het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer en de Kollumerwaard, beide gebieden staan bekend om hun unieke flora en fauna, vogelrijke gebieden en uitgestrekte fiets- en wandelpaden. Ook het nabijgelegen Reitdiepgebied is een aanrader voor natuurliefhebbers. In Munnekezijl vind je onder andere een basisschool, dorpshuis, speeltuin, een actieve dorpsgemeenschap en diverse (sport)verenigingen. Voor alle dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Grijpskerk of Kollum, beide op korte rijafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je in ca. 30 autominuten in Groningen, Dokkum of Buitenpost. Via Grijpskerk heb je bovendien een snelle treinverbinding richting Groningen en Leeuwarden. In de omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden: fietsen, varen, vissen, wandelen of gewoon genieten van de rust – alles is mogelijk. Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen met toch alle gemakken in de buurt. Samengevat: - Ruime oprit voor 3-4 auto’s - Vrijstaande houten garage met elektra - Goed onderhouden (buitenom geschilderd in 2024) - CV-ketel uit 2022 (eigendom) - Drie slaapkamers + werk-/hobbykamer - Besloten achtertuin met overkapping - Fraai aangelegde voortuin - Mooie ligging in een rustig dorp nabij natuur en uitvalswegen - Voorkeur voor overdracht vóór het einde van 2025. Ben jij op zoek naar een betaalbare, instapklare woning met ruimte, rust én mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Olde Borchweg 30A in Munnekezijl! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9853

Mapas de Google

Ubicación de Munnekezijl

Vista espacial del área de trabajo en Munnekezijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Munnekezijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munnekezijl. En 2025 había 468 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.931.

Inhabitantes

468

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.931

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.146

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Munnekezijl
Año Inhabitantes
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Munnekezijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta G

52

Etiqueta D

34

Etiqueta B

32

Etiqueta A

19

Etiqueta F

14

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Munnekezijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 592 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 2.498

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.173

Actividad empresarial en Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Munnekezijl
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munnekezijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Munnekezijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer viviendas in Munnekezijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.