Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Olde Borchweg 55

9853TB Munnekezijl • Fryslân

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.277

Galería de fotos

Olde Borchweg 55 Munnekezijl
Foto 54

Descripción

Wil je wonen in een landelijke omgeving in de breedste zin van het woord? Dan is deze goed onderhouden, charmante vrijstaande woning precies wat je zoekt. Je woont hier op een prachtige plek met weidse uitzichten, veel vrijheid en een gevoel van ruimte dat je elke dag opnieuw ervaart. Het geheel ligt op een royaal perceel van 1.020 m², nabij het unieke Nationaal Park Lauwersmeer. Het woonhuis is gebouwd in de beginjaren van de vorige eeuw en is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is er dakisolatie aanwezig, zijn er deels kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst en beschikt de woning over 6 zonnepanelen. Verwarmen doe je met een cv-installatie en daarnaast zorgt de houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer en comfort. Praktisch is dat je op de begane grond alle belangrijke voorzieningen vindt, waaronder een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning ook levensloopbestendig is. Je komt binnen via de achterzijde van de woning, waar een overkapte entree je droog naar binnen brengt. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en aansluitend het toilet met fontein. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkeuken heeft een nette keukenopstelling en biedt een fijne plek om samen te koken en te eten. Daarnaast is er een grote inloopkast met de meterkast, die vroeger dienstdeed als voordeur. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een mooie verbinding met buiten, terwijl de houtkachel het geheel extra warm en knus maakt. Op de begane grond is ook de slaapkamer aanwezig. Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop met aansluitend twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte, waardoor je ook boven praktisch kunt wonen. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De royale, zonnige tuin rondom het huis is jouw eigen paradijs, met volop ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of een gezellig terras om tot laat van de avondzon te genieten. De tuin is rijk aangeplant met diverse planten, bloemen, bomen en sierlijke struiken en biedt veel privacy, zodat je echt optimaal van het buitenleven kunt genieten. Op het perceel staat bovendien een houten schuur met berging, geschikt gemaakt als hobbyruimte, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Munnekezijl is een rustig en landelijk gelegen dorp in het noorden van Friesland, dicht bij de provinciegrens met Groningen. De ligging is ideaal als je de charme van het buitenleven wilt combineren met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand liggen onder andere Kollum en Grijpskerk, waar je terechtkunt voor voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en horeca. Grijpskerk heeft bovendien een treinstation met directe verbindingen naar Groningen en Leeuwarden, waardoor je ook de stad eenvoudig bereikt. Voor natuurliefhebbers en recreanten is dit een prachtige uitvalsbasis. De ligging aan het water maakt het dorp aantrekkelijk voor watersporters en vissers, en met het Nationaal Park Lauwersmeer praktisch om de hoek liggen uitgestrekte natuur en een vogelrijke omgeving binnen handbereik. Het gebied leent zich perfect voor recreatie, watersport en eindeloze wandel- en fietstochten. Is je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond en laten je deze heerlijke, landelijke plek zelf ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
1020 m²
Contenido
326 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9853

Mapas de Google

Ubicación de Munnekezijl

Vista espacial del área de trabajo en Munnekezijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Munnekezijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munnekezijl. En 2025 había 468 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.931.

Inhabitantes

468

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.931

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.146

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Munnekezijl
Año Inhabitantes
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Munnekezijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta G

52

Etiqueta D

34

Etiqueta B

32

Etiqueta A

19

Etiqueta F

14

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Munnekezijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 592 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 2.498

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.173

Actividad empresarial en Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Munnekezijl
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munnekezijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Munnekezijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer viviendas in Munnekezijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.