Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Kruisstraat 16

9853PW Munnekezijl • Fryslân

Vendido

€ 169.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.230

Precio de compra /m²: € 2.485

Galería de fotos

Kruisstraat 16 Munnekezijl
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen op een rustige plek én tegelijkertijd een ideale kans voor starters? Dan is deze nette tussenwoning aan de Kruisstraat 16 in Munnekezijl zeker het bekijken waard! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een praktische indeling is dit een comfortabele woning met verrassend veel mogelijkheden. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Geschikt voor zowel starters als levensloopbestendig wonen + Slaap- en badkamer op de begane grond + Airco aanwezig + 8 zonnepanelen + Rustige ligging in een dorpse omgeving + Elektrische screen aan de voorzijde INDELING De woning is bereikbaar via de achtertuin. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron (beide ter overname). Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer op de begane grond toegankelijk die op zijn beurt ook weer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel (2024). Inbegrepen in de hal is ook de handige bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel bevinden. Deze ruimte is daarnaast ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot een slaapkamer. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. RONDOM DE WONING. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte om een zitje te creëren, waardoor je hier prettig buiten kunt zitten. Daarnaast staat er een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. MUNNEKEZIJL Wonen in Munnekezijl betekent rust en ruimte. Het dorp kent circa 500 inwoners en ligt in Friesland, net over de grens met Groningen ten zuidoosten van het Nationaal Park Lauwersmeer. Een prachtige natuurgebied met legio aan fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook varen vanuit Munnekezijl is erg leuk. Munnekezijl ligt aan het Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starkenborghkanaal bij Gerkesklooster tot Zoutkamp. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad. Ben je op zoek naar een praktische woning op een rustige locatie, geschikt voor zowel starters als levensloopbestendig wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 169.000

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.230

2,78%

Anualmente

%

€ 8.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
269 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9853

Mapas de Google

Ubicación de Munnekezijl

Vista espacial del área de trabajo en Munnekezijl

Estadísticas de vivienda y vecindario en Munnekezijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Munnekezijl. En 2025 había 468 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 254.931.

Inhabitantes

468

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 254.931

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.146

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Munnekezijl
Año Inhabitantes
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Munnekezijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta G

52

Etiqueta D

34

Etiqueta B

32

Etiqueta A

19

Etiqueta F

14

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Munnekezijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 592 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.074 • Electricidad: 2.498

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.173

Actividad empresarial en Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Munnekezijl
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Munnekezijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Munnekezijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer viviendas in Munnekezijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.