Residents
468
Last year: 2025
Kruisstraat 16
9853PW Munnekezijl • Fryslân
Sold
€ 169.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.230
2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 174.230
Purchase price /m²: € 2.485
Photo Gallery
Description
Levensloopbestendig wonen op een rustige plek én tegelijkertijd een ideale kans voor starters? Dan is deze nette tussenwoning aan de Kruisstraat 16 in Munnekezijl zeker het bekijken waard! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een praktische indeling is dit een comfortabele woning met verrassend veel mogelijkheden. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Geschikt voor zowel starters als levensloopbestendig wonen + Slaap- en badkamer op de begane grond + Airco aanwezig + 8 zonnepanelen + Rustige ligging in een dorpse omgeving + Elektrische screen aan de voorzijde INDELING De woning is bereikbaar via de achtertuin. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron (beide ter overname). Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer op de begane grond toegankelijk die op zijn beurt ook weer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel (2024). Inbegrepen in de hal is ook de handige bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel bevinden. Deze ruimte is daarnaast ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot een slaapkamer. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. RONDOM DE WONING. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte om een zitje te creëren, waardoor je hier prettig buiten kunt zitten. Daarnaast staat er een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. MUNNEKEZIJL Wonen in Munnekezijl betekent rust en ruimte. Het dorp kent circa 500 inwoners en ligt in Friesland, net over de grens met Groningen ten zuidoosten van het Nationaal Park Lauwersmeer. Een prachtige natuurgebied met legio aan fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook varen vanuit Munnekezijl is erg leuk. Munnekezijl ligt aan het Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starkenborghkanaal bij Gerkesklooster tot Zoutkamp. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad. Ben je op zoek naar een praktische woning op een rustige locatie, geschikt voor zowel starters als levensloopbestendig wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 169.000
Cost of copper (estimated): € 5.230
2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 174.230
2,78%
Yearly
%
€ 8.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 169.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 68 m²
- Land area
- 223 m²
- Content
- 269 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 106 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-03-2026
- Sale date
- 13-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Munnekezijl
Spatial overview of the work area in Munnekezijl
Residential and neighborhood statistics in Munnekezijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Munnekezijl. In 2025 were there 468 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.931.
Average WOZ
EUR 254.931
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 21.146
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 467 |
| 2022 | 472 |
| 2023 | 467 |
| 2024 | 476 |
| 2025 | 468 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.690 |
| 2022 | EUR 192.983 |
| 2023 | EUR 227.603 |
| 2024 | EUR 242.983 |
| 2025 | EUR 254.931 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 76
15-25: 38
25-45: 125
45-65: 128
Education level
Hoger
20
Praktisch
130
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
438
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
78
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
79
Label G
52
Label D
34
Label B
32
Label A
19
Label F
14
Label E
10
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.527 | 2.515 |
| 2021 | 1.689 | 2.612 |
| 2022 | 1.297 | 2.384 |
| 2023 | 1.064 | 2.311 |
| 2024 | 1.021 | 2.470 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 592 • Electricity: 1.785
Huurwoning
Gas: 1.074 • Electricity: 1.969
Koopwoning
Gas: 1.074 • Electricity: 2.498
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Electricity: 2.603
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.071 • Electricity: 2.173
Business activity in Munnekezijl (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 68
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Munnekezijl.
Frequently asked questions about living in Munnekezijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?
Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?
In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer houses in Munnekezijl
View more homes in this location.
-
- Available
Kolkstraat 5
9853PS Munnekezijl
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kerkstraat 18
9853PR Munnekezijl
€ 175.000 k.k.
€ 1.548/m²
A++Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kerkstraat 12
9853PR Munnekezijl
€ 195.000 k.k.
€ 1.822/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Olde Borchweg 55
9853TB Munnekezijl
€ 295.000 k.k.
€ 3.277/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 1020 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Olde Borchweg 30 A
9853PB Munnekezijl
€ 199.500 k.k.
€ 1.975/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Olde Borchweg 43
9853TA Munnekezijl
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudsbloemstraat 10
9853RB Munnekezijl
€ 469.500 k.k.
€ 2.511/m²
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 721 m²
- Bedrooms
- 5
