Residents
468
Last year: 2025
Goudsbloemstraat 10
9853RB Munnekezijl • Fryslân
Available
€ 469.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.740
Purchase price /m²: € 2.511
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen in landelijke rust met modern comfort Aan de rand van het gezellige dorp Munnekezijl staat dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 2001) op een royale kavel van 721 m². Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, met het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer – een paradijs voor vogelliefhebbers en een officieel Dark Sky Park – op korte afstand. Een huis om direct in thuis te komen Binnenkomst via de hal leidt je naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met rustieke Lariks vloer en plek voor een houtkachel, ideaal voor lange, knusse avonden. De woonkeuken is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. Dankzij de vloerverwarming en complete keukenopstelling met moderne apparatuur is dit de perfecte plek om samen te koken en te tafelen. Dubbele deuren maken het mogelijk om woonkamer en keuken van elkaar te scheiden. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, terwijl de inpandige, geïsoleerde garage extra bergruimte of een hobbyplek geeft. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Buitenleven met privacy De tuin rondom het huis biedt volop privacy en altijd een plek in de zon of schaduw. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Verder vind je in de tuin een houten berging met betonvloer en elektra en een nieuwe overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. En dat alles zonder directe overburen, met uitzicht op een groenstrook en speeltuin. Wonen in Munnekezijl Munnekezijl (Fries: Muntsjesyl) telt ongeveer 500 inwoners, heeft een actief verenigingsleven en een basisschool. Het dorp ligt aan het Muntsjesylster Ryd, een vaarverbinding naar Zoutkamp en het Van Starkenborghkanaal. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen 5 minuten in Grijpskerk, en grotere plaatsen als Kollum, Zuidhorn en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaand wonen op een rustige plek • Modern bouwjaar (2001) en volledig geïsoleerd • Energielabel A • 10 Zonnepanelen geplaats in 2023 door gespecialiseerd bedrijf • HR++ glas behalve in de voordeur • Intergas HRE combi-ketel (2018) • Glasvezel aanwezig • 5 slaapkamers op de verdieping • Woonkeuken met vloerverwarming • Inpandige geïsoleerde garage/berging • Schutting nieuw geplaatst in 2023 • Overkapping nieuw geplaatst in 2024 • Gehele achtertuin voorzien van drainage (2023) • Tuin geëgaliseerd in 2025 • Schilderwerk complete woning 2025 • Royale kavel van 721 m² • Landelijke ligging nabij Nationaal Park Lauwersmeer Jouw nieuwe thuis? Bel of mail ons en kom kijken!
Mortgage berekenen
€ 469.500
Cost of copper (estimated): € 11.240
2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.740
2,78%
Yearly
%
€ 23.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 187 m²
- Land area
- 721 m²
- Content
- 761 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Munnekezijl
Spatial overview of the work area in Munnekezijl
Residential and neighborhood statistics in Munnekezijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Munnekezijl. In 2025 were there 468 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.931.
Average WOZ
EUR 254.931
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 21.146
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 467 |
| 2022 | 472 |
| 2023 | 467 |
| 2024 | 476 |
| 2025 | 468 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.690 |
| 2022 | EUR 192.983 |
| 2023 | EUR 227.603 |
| 2024 | EUR 242.983 |
| 2025 | EUR 254.931 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 76
15-25: 38
25-45: 125
45-65: 128
Education level
Hoger
20
Praktisch
130
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
438
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
32
Vrijstaande woningen
100
Twee-onder-één-kap woningen
78
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
3
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
79
Label G
52
Label D
34
Label B
32
Label A
19
Label F
14
Label E
10
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.527 | 2.515 |
| 2021 | 1.689 | 2.612 |
| 2022 | 1.297 | 2.384 |
| 2023 | 1.064 | 2.311 |
| 2024 | 1.021 | 2.470 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 592 • Electricity: 1.785
Huurwoning
Gas: 1.074 • Electricity: 1.969
Koopwoning
Gas: 1.074 • Electricity: 2.498
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Electricity: 2.603
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.071 • Electricity: 2.173
Business activity in Munnekezijl (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 68
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Munnekezijl.
Frequently asked questions about living in Munnekezijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?
Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?
In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.
Meer houses in Munnekezijl
View more homes in this location.
-
- Sold
Kruisstraat 16
9853PW Munnekezijl
€ 169.000 k.k.
€ 2.485/m²
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kolkstraat 5
9853PS Munnekezijl
€ 350.000 k.k.
€ 3.365/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kerkstraat 18
9853PR Munnekezijl
€ 175.000 k.k.
€ 1.548/m²
A++Save as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 211 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kerkstraat 12
9853PR Munnekezijl
€ 195.000 k.k.
€ 1.822/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Olde Borchweg 55
9853TB Munnekezijl
€ 295.000 k.k.
€ 3.277/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 1020 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Olde Borchweg 30 A
9853PB Munnekezijl
€ 199.500 k.k.
€ 1.975/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Olde Borchweg 43
9853TA Munnekezijl
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
