Aller directement au contenu
Logo de Markant makelaars & taxateurs

Goudsbloemstraat 10

9853RB Munnekezijl • Fryslân

Disponible

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 2.511

Galerie de photos

Goudsbloemstraat 10 Munnekezijl
Photo 95
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in landelijke rust met modern comfort Aan de rand van het gezellige dorp Munnekezijl staat dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 2001) op een royale kavel van 721 m². Hier geniet je van de rust en ruimte van het platteland, met het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer – een paradijs voor vogelliefhebbers en een officieel Dark Sky Park – op korte afstand. Een huis om direct in thuis te komen Binnenkomst via de hal leidt je naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met rustieke Lariks vloer en plek voor een houtkachel, ideaal voor lange, knusse avonden. De woonkeuken is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras. Dankzij de vloerverwarming en complete keukenopstelling met moderne apparatuur is dit de perfecte plek om samen te koken en te tafelen. Dubbele deuren maken het mogelijk om woonkamer en keuken van elkaar te scheiden. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur, terwijl de inpandige, geïsoleerde garage extra bergruimte of een hobbyplek geeft. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je maar liefst vijf slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Buitenleven met privacy De tuin rondom het huis biedt volop privacy en altijd een plek in de zon of schaduw. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Verder vind je in de tuin een houten berging met betonvloer en elektra en een nieuwe overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. En dat alles zonder directe overburen, met uitzicht op een groenstrook en speeltuin. Wonen in Munnekezijl Munnekezijl (Fries: Muntsjesyl) telt ongeveer 500 inwoners, heeft een actief verenigingsleven en een basisschool. Het dorp ligt aan het Muntsjesylster Ryd, een vaarverbinding naar Zoutkamp en het Van Starkenborghkanaal. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen 5 minuten in Grijpskerk, en grotere plaatsen als Kollum, Zuidhorn en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaand wonen op een rustige plek • Modern bouwjaar (2001) en volledig geïsoleerd • Energielabel A • 10 Zonnepanelen geplaats in 2023 door gespecialiseerd bedrijf • HR++ glas behalve in de voordeur • Intergas HRE combi-ketel (2018) • Glasvezel aanwezig • 5 slaapkamers op de verdieping • Woonkeuken met vloerverwarming • Inpandige geïsoleerde garage/berging • Schutting nieuw geplaatst in 2023 • Overkapping nieuw geplaatst in 2024 • Gehele achtertuin voorzien van drainage (2023) • Tuin geëgaliseerd in 2025 • Schilderwerk complete woning 2025 • Royale kavel van 721 m² • Landelijke ligging nabij Nationaal Park Lauwersmeer Jouw nieuwe thuis? Bel of mail ons en kom kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
721 m²
Contenu
761 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9853

Google Maps

Localisation de Munnekezijl

Aperçu spatial du site de travail dans Munnekezijl

Chiffres de logement et de quartier dans Munnekezijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munnekezijl. En 2025 étaient 468 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 254.931.

Résidents

468

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 254.931

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.146

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munnekezijl
Année Résidents
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munnekezijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

79

Étiquette G

52

Étiquette D

34

Étiquette B

32

Étiquette A

19

Étiquette F

14

Étiquette E

10

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munnekezijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 592 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 2.498

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.288 • Électricité: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 2.173

Activité dans Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 68

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munnekezijl
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munnekezijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munnekezijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer maisons in Munnekezijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.