Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Kruisstraat 16

9853PW Munnekezijl • Fryslân

Vendu

€ 169.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 174.230

Prix d'achat /m²: € 2.485

Galerie de photos

Kruisstraat 16 Munnekezijl
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen op een rustige plek én tegelijkertijd een ideale kans voor starters? Dan is deze nette tussenwoning aan de Kruisstraat 16 in Munnekezijl zeker het bekijken waard! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een praktische indeling is dit een comfortabele woning met verrassend veel mogelijkheden. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Geschikt voor zowel starters als levensloopbestendig wonen + Slaap- en badkamer op de begane grond + Airco aanwezig + 8 zonnepanelen + Rustige ligging in een dorpse omgeving + Elektrische screen aan de voorzijde INDELING De woning is bereikbaar via de achtertuin. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron (beide ter overname). Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer op de begane grond toegankelijk die op zijn beurt ook weer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel (2024). Inbegrepen in de hal is ook de handige bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel bevinden. Deze ruimte is daarnaast ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot een slaapkamer. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. RONDOM DE WONING. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte om een zitje te creëren, waardoor je hier prettig buiten kunt zitten. Daarnaast staat er een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. MUNNEKEZIJL Wonen in Munnekezijl betekent rust en ruimte. Het dorp kent circa 500 inwoners en ligt in Friesland, net over de grens met Groningen ten zuidoosten van het Nationaal Park Lauwersmeer. Een prachtige natuurgebied met legio aan fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook varen vanuit Munnekezijl is erg leuk. Munnekezijl ligt aan het Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starkenborghkanaal bij Gerkesklooster tot Zoutkamp. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad. Ben je op zoek naar een praktische woning op een rustige locatie, geschikt voor zowel starters als levensloopbestendig wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 169.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 174.230

2,78%

Annuellement

%

€ 8.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 169.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
269 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9853

Google Maps

Localisation de Munnekezijl

Aperçu spatial du site de travail dans Munnekezijl

Chiffres de logement et de quartier dans Munnekezijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munnekezijl. En 2025 étaient 468 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 254.931.

Résidents

468

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 254.931

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.146

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munnekezijl
Année Résidents
2021 467
2022 472
2023 467
2024 476
2025 468

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munnekezijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.690
2022 EUR 192.983
2023 EUR 227.603
2024 EUR 242.983
2025 EUR 254.931

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 100 0-15: 76 15-25: 38 25-45: 125 45-65: 128

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

130

Middelbaar

150

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

438

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 100
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

79

Étiquette G

52

Étiquette D

34

Étiquette B

32

Étiquette A

19

Étiquette F

14

Étiquette E

10

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munnekezijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.527 2.515
2021 1.689 2.612
2022 1.297 2.384
2023 1.064 2.311
2024 1.021 2.470

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 592 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 1.074 • Électricité: 2.498

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.288 • Électricité: 2.603

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 2.173

Activité dans Munnekezijl (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 68

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munnekezijl
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munnekezijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munnekezijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munnekezijl?

Munnekezijl telt in 2025 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekezijl is in 2025 circa € 254.931.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekezijl ligt rond € 21.146 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekezijl?

In Munnekezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 100 woningen.

Meer maisons in Munnekezijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.