Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Middenweg 8

9649HV Muntendam • Groningen

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.696

Fotoalbum

Middenweg 8 Muntendam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig vrijstaand woonhuis met praktijkruimte gelegen in het centrum van het sfeervolle Muntendam. In het hart van Muntendam ligt aan de Middenweg 8 dit prachtige vrijstaande woonhuis uit het bouwjaar 1900. Met zijn karakteristieke uitstraling en moderne voorzieningen is dit pand een droom die uitkomt voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. De woning is zeer goed onderhouden beschikt over zonnepanelen en is zoals te zien op de foto's instapklaar ! Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met zorg is onderhouden. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaamheid bevordert maar ook nog eens kostenbesparend is. De luxe badkamer en gelijkwaardige toilet stralen comfort en stijl uit. De keurige open inbouwkeuken met apparatuur is te vinden naast de sfeervolle woonkamer en vormen het middelpunt van de begane grond, die volledig is voorzien van een prachtige pvc-vloer. De potentie van deze woning is groot, door de slaapkamer/ kantoor op de begane grond in combinatie met de luxe badkamer biedt de woning levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, elk met hun eigen sfeervolle karakter met de balken in het zicht en modern afgewerkt met o.a. de laminaatvloeren. Achter de woning is de praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen opgang gelegen en deze multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor ondernemers of creatieve geesten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl de zijtuin dienst doet als oprit. De riante achtertuin biedt alle ruimte voor gezellige barbecues, ontspannen momenten op het terras en spelen op het grasveld. Een overkapping van douglas-hout zorgt voor beschutting en sfeer, terwijl een aparte man-cave met barretje een perfecte plek is om te ontspannen of te feesten. De woning ligt op een steenworp afstand van de supermarkten, slager, bakker en een basisschool, waardoor het dagelijks leven zich gemakkelijk en comfortabel laat leiden. Heeft u altijd al in een pand vol karakter en charme en met het gemak van het moderne comfort? Dan is deze prachtige en zeer goed onderhouden woning gelegen aan de Middenweg 8 een unieke kans ! Maak nu een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 2,5 m², v.v. pvc vloer en meterkast. Woonkamer, 27 m², v.v. pvc vloer Keuken, 6 m², v.v. pvc vloer, met een inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Hal, 5 m², v.v. meterkast, trapopgang Gang, 7,5 m², schoonmetselwerk met pvc-vloer. Slaapkamer, 8,8 m², v.v. pvc-vloer. Luxe badkamer, 6,3 m², met wastafelmeubel en inloopdouche met stortdouche. Toiletruimte, v.v. (hang)closet en wastafelmeubeltje. Bijkeuken, 5,3 m², v.v. pvc-vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Diversen: Overkapping, 15 m², (douglas-hout) met een keurig terras. Praktijkruimte, 9.5 m², met eigen entree, v.v. laminaatvloer en isolatie. Man-cave, 14.8 m², v.v. barretje en geïsoleerd. Eerste verdieping Overloop, 3 m², laminaatvloer. 1e slaapkamer, 8.5 m², v.v. laminaatvloerdakkapel en balken in het zicht. 2e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloerdakkapel en balken in het zicht. 3e slaapkamer, 9 m², laminaatvloer, dakraam en balken in het zicht. Tuin Voortuin, 15 m², onderhoudsvriendelijke voortuin met borders en split. Zijtuin, 35 m², geheel bestraat en in gebruik als oprit. Achtertuin, 175 m² gelegen op het Westen, met terrassen, overkapping, grasveld en borders Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden woning. * 8 zonnepanelen. * Luxe badkamer en gelijkwaardig toilet. * Keurige inbouwkeuken met apparatuur. * Begane grond geheel v.v. pvc-vloer. * Slaapkamer/kantoor op de begane grond. * Verdieping met nog eens 3 slaapkamers. * Praktijkruimte / kantoor aan huis met eigen opgang. * Ruime tuin gelegen op het Westen. * Op steenworp afstand van supermarkt, slager, bakker en basisschool.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9649

Google Karten

Betrachten Sie Muntendam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muntendam

Wohn- und Viertelzahlen in Muntendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muntendam. In 2025 waren da 4.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.000.

Einwohner

4.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muntendam
Jahr Einwohner
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muntendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

610

Bezeichnung C

551

Bezeichnung B

384

Bezeichnung D

250

Bezeichnung G

213

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muntendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muntendam
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muntendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muntendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Muntendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.