Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Middenweg 8

9649HV Muntendam • Groningen

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.696

Galería de fotos

Middenweg 8 Muntendam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig vrijstaand woonhuis met praktijkruimte gelegen in het centrum van het sfeervolle Muntendam. In het hart van Muntendam ligt aan de Middenweg 8 dit prachtige vrijstaande woonhuis uit het bouwjaar 1900. Met zijn karakteristieke uitstraling en moderne voorzieningen is dit pand een droom die uitkomt voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. De woning is zeer goed onderhouden beschikt over zonnepanelen en is zoals te zien op de foto's instapklaar ! Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met zorg is onderhouden. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaamheid bevordert maar ook nog eens kostenbesparend is. De luxe badkamer en gelijkwaardige toilet stralen comfort en stijl uit. De keurige open inbouwkeuken met apparatuur is te vinden naast de sfeervolle woonkamer en vormen het middelpunt van de begane grond, die volledig is voorzien van een prachtige pvc-vloer. De potentie van deze woning is groot, door de slaapkamer/ kantoor op de begane grond in combinatie met de luxe badkamer biedt de woning levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, elk met hun eigen sfeervolle karakter met de balken in het zicht en modern afgewerkt met o.a. de laminaatvloeren. Achter de woning is de praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen opgang gelegen en deze multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor ondernemers of creatieve geesten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl de zijtuin dienst doet als oprit. De riante achtertuin biedt alle ruimte voor gezellige barbecues, ontspannen momenten op het terras en spelen op het grasveld. Een overkapping van douglas-hout zorgt voor beschutting en sfeer, terwijl een aparte man-cave met barretje een perfecte plek is om te ontspannen of te feesten. De woning ligt op een steenworp afstand van de supermarkten, slager, bakker en een basisschool, waardoor het dagelijks leven zich gemakkelijk en comfortabel laat leiden. Heeft u altijd al in een pand vol karakter en charme en met het gemak van het moderne comfort? Dan is deze prachtige en zeer goed onderhouden woning gelegen aan de Middenweg 8 een unieke kans ! Maak nu een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 2,5 m², v.v. pvc vloer en meterkast. Woonkamer, 27 m², v.v. pvc vloer Keuken, 6 m², v.v. pvc vloer, met een inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Hal, 5 m², v.v. meterkast, trapopgang Gang, 7,5 m², schoonmetselwerk met pvc-vloer. Slaapkamer, 8,8 m², v.v. pvc-vloer. Luxe badkamer, 6,3 m², met wastafelmeubel en inloopdouche met stortdouche. Toiletruimte, v.v. (hang)closet en wastafelmeubeltje. Bijkeuken, 5,3 m², v.v. pvc-vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Diversen: Overkapping, 15 m², (douglas-hout) met een keurig terras. Praktijkruimte, 9.5 m², met eigen entree, v.v. laminaatvloer en isolatie. Man-cave, 14.8 m², v.v. barretje en geïsoleerd. Eerste verdieping Overloop, 3 m², laminaatvloer. 1e slaapkamer, 8.5 m², v.v. laminaatvloerdakkapel en balken in het zicht. 2e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloerdakkapel en balken in het zicht. 3e slaapkamer, 9 m², laminaatvloer, dakraam en balken in het zicht. Tuin Voortuin, 15 m², onderhoudsvriendelijke voortuin met borders en split. Zijtuin, 35 m², geheel bestraat en in gebruik als oprit. Achtertuin, 175 m² gelegen op het Westen, met terrassen, overkapping, grasveld en borders Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden woning. * 8 zonnepanelen. * Luxe badkamer en gelijkwaardig toilet. * Keurige inbouwkeuken met apparatuur. * Begane grond geheel v.v. pvc-vloer. * Slaapkamer/kantoor op de begane grond. * Verdieping met nog eens 3 slaapkamers. * Praktijkruimte / kantoor aan huis met eigen opgang. * Ruime tuin gelegen op het Westen. * Op steenworp afstand van supermarkt, slager, bakker en basisschool.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.