Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Middenweg 8

9649HV Muntendam • Groningen

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.696

Galerie de photos

Middenweg 8 Muntendam
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig vrijstaand woonhuis met praktijkruimte gelegen in het centrum van het sfeervolle Muntendam. In het hart van Muntendam ligt aan de Middenweg 8 dit prachtige vrijstaande woonhuis uit het bouwjaar 1900. Met zijn karakteristieke uitstraling en moderne voorzieningen is dit pand een droom die uitkomt voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. De woning is zeer goed onderhouden beschikt over zonnepanelen en is zoals te zien op de foto's instapklaar ! Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met zorg is onderhouden. De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat niet alleen duurzaamheid bevordert maar ook nog eens kostenbesparend is. De luxe badkamer en gelijkwaardige toilet stralen comfort en stijl uit. De keurige open inbouwkeuken met apparatuur is te vinden naast de sfeervolle woonkamer en vormen het middelpunt van de begane grond, die volledig is voorzien van een prachtige pvc-vloer. De potentie van deze woning is groot, door de slaapkamer/ kantoor op de begane grond in combinatie met de luxe badkamer biedt de woning levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, elk met hun eigen sfeervolle karakter met de balken in het zicht en modern afgewerkt met o.a. de laminaatvloeren. Achter de woning is de praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen opgang gelegen en deze multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor ondernemers of creatieve geesten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl de zijtuin dienst doet als oprit. De riante achtertuin biedt alle ruimte voor gezellige barbecues, ontspannen momenten op het terras en spelen op het grasveld. Een overkapping van douglas-hout zorgt voor beschutting en sfeer, terwijl een aparte man-cave met barretje een perfecte plek is om te ontspannen of te feesten. De woning ligt op een steenworp afstand van de supermarkten, slager, bakker en een basisschool, waardoor het dagelijks leven zich gemakkelijk en comfortabel laat leiden. Heeft u altijd al in een pand vol karakter en charme en met het gemak van het moderne comfort? Dan is deze prachtige en zeer goed onderhouden woning gelegen aan de Middenweg 8 een unieke kans ! Maak nu een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 2,5 m², v.v. pvc vloer en meterkast. Woonkamer, 27 m², v.v. pvc vloer Keuken, 6 m², v.v. pvc vloer, met een inbouwkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Hal, 5 m², v.v. meterkast, trapopgang Gang, 7,5 m², schoonmetselwerk met pvc-vloer. Slaapkamer, 8,8 m², v.v. pvc-vloer. Luxe badkamer, 6,3 m², met wastafelmeubel en inloopdouche met stortdouche. Toiletruimte, v.v. (hang)closet en wastafelmeubeltje. Bijkeuken, 5,3 m², v.v. pvc-vloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Diversen: Overkapping, 15 m², (douglas-hout) met een keurig terras. Praktijkruimte, 9.5 m², met eigen entree, v.v. laminaatvloer en isolatie. Man-cave, 14.8 m², v.v. barretje en geïsoleerd. Eerste verdieping Overloop, 3 m², laminaatvloer. 1e slaapkamer, 8.5 m², v.v. laminaatvloerdakkapel en balken in het zicht. 2e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloerdakkapel en balken in het zicht. 3e slaapkamer, 9 m², laminaatvloer, dakraam en balken in het zicht. Tuin Voortuin, 15 m², onderhoudsvriendelijke voortuin met borders en split. Zijtuin, 35 m², geheel bestraat en in gebruik als oprit. Achtertuin, 175 m² gelegen op het Westen, met terrassen, overkapping, grasveld en borders Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden woning. * 8 zonnepanelen. * Luxe badkamer en gelijkwaardig toilet. * Keurige inbouwkeuken met apparatuur. * Begane grond geheel v.v. pvc-vloer. * Slaapkamer/kantoor op de begane grond. * Verdieping met nog eens 3 slaapkamers. * Praktijkruimte / kantoor aan huis met eigen opgang. * Ruime tuin gelegen op het Westen. * Op steenworp afstand van supermarkt, slager, bakker en basisschool.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.