Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Makelaar Westerkwartier

Havenstraat 33

9822AE Niekerk • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leek

Fotoalbum

Havenstraat 33 Niekerk
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervol woonboerderijtje met garage en ruime tuin! De deels nog aanwezige oude elementen als balkenplafonds en paneeldeuren brengen sfeer in dit woonboerderijtje. Het lagere plafond in de keuken en hier en daar een lage deurpost horen er ook bij. De ruime stenen garage van circa 30 m² geeft ruimte aan de auto of uw hobby's. De kavel van 575 m² eigen grond is ruim. De voordeur is aan de zijkant. Via de voordeur komt u in de gang die toegang geeft tot de woonkeuken, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de bijkeuken. Hier is ook de trapopgang naar boven en een vaste kast. De woonkamer bevindt zich in het oorspronkelijk voorhuis. De oude balkon, de oude schouw met houtkachel maken dit tot een gezellige woonkamer. Oppervlakte woonkamer circa 23 m² groot. De woonkeuken is circa 20 m². Het plafond met balken is hier iets lager, goed om te weten. De keuken is in L-opstelling. Ingebouwd zijn een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer en keuken is er vrij zicht de Havenstraat in, leuk! Vanuit de keuken is er een deur naar de hal met achteringang. Op de begane grond is een slaapkamer. Oppervlakte circa 12 m². Ook de badkamer is op de begane grond. Er is een douchehoek, een ligbad/whirlpool en een wastafel. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en hier is ook het toilet. De verdieping is te bereiken via een steile trap. Op de overloop is een bergruimte en een CV-ruimte. Aan de achterzijde is een klein slaapkamertje. De andere slaapkamer is ruim, circa 18 m². Deze slaapkamer heeft gedeeltelijk een tussenmuur en een verhoging. Dit woonboerderijtje ligt op een kavel van 575 m² eigen grond. Er is een vrijstaande stenen garage. Afmetingen circa 5,98 bij 4,95 meter. De garage is voorzien van een zolder. Er is een inpandige berging in de woning die van buitenaf bereikbaar is. Er is een houten tuinhuis en een houtstek. Er zijn 2 opritten; een voor de garage en een aan de voorzijde. Informatie: - Bouwjaar 1905 - Lichte dakisolatie - Muurisolatie - Woonkamer v.v. vloerisolatie - Grotendeels dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha 2015 (eigendom) - Energielabel E - Asbestdakbeschot Wilt u dit woonboerderijtje komen bezichtigen? U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Wees er wel snel bij. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
575 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9822

Google Karten

Betrachten Sie Niekerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Niekerk

Meer Häuser in Niekerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.