Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Westerkwartier

Havenstraat 33

9822AE Niekerk • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Leek

Photo Gallery

Havenstraat 33 Niekerk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervol woonboerderijtje met garage en ruime tuin! De deels nog aanwezige oude elementen als balkenplafonds en paneeldeuren brengen sfeer in dit woonboerderijtje. Het lagere plafond in de keuken en hier en daar een lage deurpost horen er ook bij. De ruime stenen garage van circa 30 m² geeft ruimte aan de auto of uw hobby's. De kavel van 575 m² eigen grond is ruim. De voordeur is aan de zijkant. Via de voordeur komt u in de gang die toegang geeft tot de woonkeuken, de slaapkamer, de badkamer, het toilet en de bijkeuken. Hier is ook de trapopgang naar boven en een vaste kast. De woonkamer bevindt zich in het oorspronkelijk voorhuis. De oude balkon, de oude schouw met houtkachel maken dit tot een gezellige woonkamer. Oppervlakte woonkamer circa 23 m² groot. De woonkeuken is circa 20 m². Het plafond met balken is hier iets lager, goed om te weten. De keuken is in L-opstelling. Ingebouwd zijn een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer en keuken is er vrij zicht de Havenstraat in, leuk! Vanuit de keuken is er een deur naar de hal met achteringang. Op de begane grond is een slaapkamer. Oppervlakte circa 12 m². Ook de badkamer is op de begane grond. Er is een douchehoek, een ligbad/whirlpool en een wastafel. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en hier is ook het toilet. De verdieping is te bereiken via een steile trap. Op de overloop is een bergruimte en een CV-ruimte. Aan de achterzijde is een klein slaapkamertje. De andere slaapkamer is ruim, circa 18 m². Deze slaapkamer heeft gedeeltelijk een tussenmuur en een verhoging. Dit woonboerderijtje ligt op een kavel van 575 m² eigen grond. Er is een vrijstaande stenen garage. Afmetingen circa 5,98 bij 4,95 meter. De garage is voorzien van een zolder. Er is een inpandige berging in de woning die van buitenaf bereikbaar is. Er is een houten tuinhuis en een houtstek. Er zijn 2 opritten; een voor de garage en een aan de voorzijde. Informatie: - Bouwjaar 1905 - Lichte dakisolatie - Muurisolatie - Woonkamer v.v. vloerisolatie - Grotendeels dubbele beglazing - CV-combiketel Remeha 2015 (eigendom) - Energielabel E - Asbestdakbeschot Wilt u dit woonboerderijtje komen bezichtigen? U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u tijdens de bezichtiging. Belt u ons voor een afspraak? Wees er wel snel bij. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
575 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9822

Google Maps

View Niekerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Niekerk

Meer houses in Niekerk

View more homes in this location.