Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Burg Ritzemastraat 26

9822AV Niekerk • Groningen

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.443

Photo Gallery

Burg Ritzemastraat 26 Niekerk
Photo 67

Description

Welkom bij deze unieke kans in Niekerk. Burgemeester Ritzemastraat 26 is een royale jaren ’50-woning die volledig in een nieuw jasje is gestoken. Je woont hier modern en energiezuinig, met volop leefruimte binnen en buiten, op een ruim perceel van 658 m² eigen grond. De ligging in een rustige straat aan een park maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in de afgelopen jaren grondig verbouwd, vernieuwd en verbeterd tot de comfortabele woning die het nu is. Je profiteert onder andere van uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, vloerverwarming en een voorbereiding voor een warmtepomp. Daarnaast is de elektra volledig vernieuwd, is er een nieuw dak geplaatst en zijn de vloeren, wanden en plafonds strak afgewerkt. De moderne centrale keukenopstelling maakt het geheel compleet. Je komt binnen via de zijentree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelder. De L-vormige woonkamer met suitedeuren biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de tuingerichte woonkeuken. In de woonkamer bevindt zich een werkend rookkanaal, ideaal voor liefhebbers van een hout- of pelletkachel. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal bereik je ook de thuiswerkkamer en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een grote kast en vier ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime bergzolder. Achter de woning staat een grote geïsoleerde garage van circa 43 m² met zolderruimte, een eigen toilet en een fraai afgewerkte vloer. Dit is een ideale plek voor hobby’s of extra opslag. De omsloten achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras, een groot gazon, beplanting en een overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen van buiten kunt genieten. De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd en de ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Niekerk is een sfeervol dorp in het groene Westerkwartier, waar je geniet van een combinatie van rust en goede voorzieningen. Winkels, zorgfaciliteiten en scholen liggen op loopafstand en ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in Groningen en met het openbaar vervoer reis je eenvoudig naar de stad en de regio. Neem rustig de tijd om de foto’s en video te bekijken voor een eerste indruk. Wil je de woning echt ervaren, dan nodigen onze flexibele makelaars je graag uit voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning aan de Burgemeester Ritzemastraat 26 in Niekerk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
658 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9822

Google Maps

View Niekerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Niekerk

Meer houses in Niekerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.