Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Burg Ritzemastraat 26

9822AV Niekerk • Groningen

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.443

Galerie de photos

Burg Ritzemastraat 26 Niekerk
Photo 2

Description

Welkom bij deze unieke kans in Niekerk. Burgemeester Ritzemastraat 26 is een royale jaren ’50-woning die volledig in een nieuw jasje is gestoken. Je woont hier modern en energiezuinig, met volop leefruimte binnen en buiten, op een ruim perceel van 658 m² eigen grond. De ligging in een rustige straat aan een park maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in de afgelopen jaren grondig verbouwd, vernieuwd en verbeterd tot de comfortabele woning die het nu is. Je profiteert onder andere van uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, vloerverwarming en een voorbereiding voor een warmtepomp. Daarnaast is de elektra volledig vernieuwd, is er een nieuw dak geplaatst en zijn de vloeren, wanden en plafonds strak afgewerkt. De moderne centrale keukenopstelling maakt het geheel compleet. Je komt binnen via de zijentree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelder. De L-vormige woonkamer met suitedeuren biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de tuingerichte woonkeuken. In de woonkamer bevindt zich een werkend rookkanaal, ideaal voor liefhebbers van een hout- of pelletkachel. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal bereik je ook de thuiswerkkamer en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een grote kast en vier ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime bergzolder. Achter de woning staat een grote geïsoleerde garage van circa 43 m² met zolderruimte, een eigen toilet en een fraai afgewerkte vloer. Dit is een ideale plek voor hobby’s of extra opslag. De omsloten achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras, een groot gazon, beplanting en een overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen van buiten kunt genieten. De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd en de ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Niekerk is een sfeervol dorp in het groene Westerkwartier, waar je geniet van een combinatie van rust en goede voorzieningen. Winkels, zorgfaciliteiten en scholen liggen op loopafstand en ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen korte tijd in Groningen en met het openbaar vervoer reis je eenvoudig naar de stad en de regio. Neem rustig de tijd om de foto’s en video te bekijken voor een eerste indruk. Wil je de woning echt ervaren, dan nodigen onze flexibele makelaars je graag uit voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning aan de Burgemeester Ritzemastraat 26 in Niekerk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
658 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9822

Google Maps

Voir Niekerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Niekerk

Meer maisons in Niekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.