Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Houtwal 18

9822BL Niekerk • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

Houtwal 18 Niekerk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Houtwal 18 in Niekerk staat deze verzorgde hoekwoning met een verrassende indeling en prettige lichtinval. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van diverse moderne extra’s, zoals airconditioning en HR++ beglazing. Dankzij de speelse split-level begane grond, drie slaapkamers en de rustige ligging nabij een speelveld is dit een woning waar je je snel thuis voelt. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Hoekwoning met speelse split-level indeling + Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer + Grotendeels HR++ beglazing + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Praktische en ruime bijkeuken + Gelegen aan een rustige straat met speelveld aan de voorzijde INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, nette toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met airconditioning vormt een fijne, lichte leefruimte en loopt open van de voor- naar de achterzijde van de woning. De speelse split-level indeling geeft het geheel extra karakter, met een iets hoger gelegen zithoek en een lager gelegen eetgedeelte. De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is praktisch ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de afgesloten en verrassend ruime bijkeuken bereikbaar. Hier is volop ruimte voor opslag, witgoedaansluitingen, de cv-installatie en bovendien de achterentree. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde met veel licht en rechte wanden, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Daarnaast is er een moderne badkamer met een ruime douchehoek en een wastafelmeubel. Verder beschikt deze verdieping over een ruime werk-/studeerkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als derde slaapkamer. Via een vlizotrap bereikbare vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. RONDOM DE WONING De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van een terras met ruimte voor een loungehoek, gras en diverse planten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. NIEKERK Niekerk is een gemoedelijk dorp in de gemeente Westerkwartier, provincie Groningen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De stad Groningen is binnen 25 minuten bereikbaar met de auto en ongeveer 35 minuten met het openbaar vervoer. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze leuke hoekwoning aan de Houtwal 18 in Niekerk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9822

Google Maps

Voir Niekerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Niekerk

Meer maisons in Niekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.