Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Menso Fockemalaan 1

9822AW Niekerk • Groningen

Vendu

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 3.607

Galerie de photos

Menso Fockemalaan 1 Niekerk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonder twijfel op één van de mooiere plekken van Niekerk! Gewoonweg genieten van het Groninger landschap Wonen AAN DE RAND VAN HET DORP, met zicht over de LANDERIJEN én het DORPSCENTRUM OM DE HOEK! Schitterend op een vrije hoek met de Oude Wijk gelegen, is deze VRIJSTAANDE WONING fraai gesitueerd op een mooi perceel van 551m2 met het ZONNETERRAS pal op het ZUIDEN. Dit ROYALE woonhuis is mooi SPEELS ingedeeld en heeft náást een SLAAP- & een BADKAMER op de BEGANE GROND, óók nog 3 slaapkamers op de verdieping. Verder is er nog een grote INPANDIGE GARAGE van zo'n 30m2 met daarbóven nog een heerlijke grote ZOLDER (ca. 18m2). Deze garage kan overigens door een liefhebber heel gemakkelijk als EXTRA WOONRUIMTE bij het huis getrokken worden, voor bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbykamer! BEGANE GROND Royale centrale hal-entree & gang met achtereenvolgend het toilet; een woonkamer van zo'n 33m2 met geweldige zichtlijnen over de weilanden & de tuin. Direct vanuit de woonkamer is het zonovergoten & deels overdekte terras gemakkelijk bereikbaar via de grote dubbele schuifpui. De dichte leefkeuken uit 2005 heeft een oppervlak van circa 18m2 is. o.a. voorzien van 4-pits kookplaat met een RVS afzuigschouw, een combi-oven-magnetron en een koel/-vriescombinatie. Vanuit de centrale gang is de ruime slaapkamer van ongeveer 18m2 bereikbaar met aansluitend een badkamer (2005) met douchecabine, een wastafel met meubel en een (handdoeken)radiator. De garage is eveneens gemakkelijk binnendoor en vanuit het huis toegangkelijk. 1e VERDIEPING Een bijzonder ruimtelijke overloop met 3 grote slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 14, 14 en 15m2, waarvan de grootste zélfs met een eigen balkon! Daar naast is er nog een aparte badkamer met toilet en een wastafel. Vanuit de garage is met een vlizo-trap de royale zolder/berging van 18m2 te bereiken. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * de 7 zonnepanalen van 370 Wp per stuk zijn van 2023 * de Nefit HR combi-ketel is vorig jaar nog onderhouden (2024) * comfortabele vloerverwarming in zowel de centrale hal als in de keuken * HR++ beglazing en dak- & muurisolatie * gedeeltelijke vloerisolatie * het buitenschilderwerk is in 2023 nog volledig & professioneel uitgevoerd * inclusief rookmelders * inclusief buitenzonwering DE DORPEN Niekerk is samen met Oldekerk een bijzonder compleet dorp qua voorzieningen. Het tweelingdorp Niekerk-Oldekerk beschikt namelijk over alle basisvoorzieningen die je je kunt bedenken. Onder andere de PLUS supermarkt van Bellinga, slagerij Nanning van Wijk, Bloembinderij Christina, café/snackbar De Halte, Dorpshuis de Rotonde, CBS Rehoboth, OBS De Opstap, het voortgezet onderwijs van Terra Oldekerk én medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en VV Niekerk, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp. Daarnaast ligt Oldekerk-Niekerk zeer gunstig afstand tot de A7 en daarmee ten opzichte van Groningen en Drachten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
749 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9822

Google Maps

Voir Niekerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Niekerk

Meer maisons in Niekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.