Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Menso Fockemalaan 1

9822AW Niekerk • Groningen

Sold

€ 519.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.740

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Menso Fockemalaan 1 Niekerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Zonder twijfel op één van de mooiere plekken van Niekerk! Gewoonweg genieten van het Groninger landschap Wonen AAN DE RAND VAN HET DORP, met zicht over de LANDERIJEN én het DORPSCENTRUM OM DE HOEK! Schitterend op een vrije hoek met de Oude Wijk gelegen, is deze VRIJSTAANDE WONING fraai gesitueerd op een mooi perceel van 551m2 met het ZONNETERRAS pal op het ZUIDEN. Dit ROYALE woonhuis is mooi SPEELS ingedeeld en heeft náást een SLAAP- & een BADKAMER op de BEGANE GROND, óók nog 3 slaapkamers op de verdieping. Verder is er nog een grote INPANDIGE GARAGE van zo'n 30m2 met daarbóven nog een heerlijke grote ZOLDER (ca. 18m2). Deze garage kan overigens door een liefhebber heel gemakkelijk als EXTRA WOONRUIMTE bij het huis getrokken worden, voor bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbykamer! BEGANE GROND Royale centrale hal-entree & gang met achtereenvolgend het toilet; een woonkamer van zo'n 33m2 met geweldige zichtlijnen over de weilanden & de tuin. Direct vanuit de woonkamer is het zonovergoten & deels overdekte terras gemakkelijk bereikbaar via de grote dubbele schuifpui. De dichte leefkeuken uit 2005 heeft een oppervlak van circa 18m2 is. o.a. voorzien van 4-pits kookplaat met een RVS afzuigschouw, een combi-oven-magnetron en een koel/-vriescombinatie. Vanuit de centrale gang is de ruime slaapkamer van ongeveer 18m2 bereikbaar met aansluitend een badkamer (2005) met douchecabine, een wastafel met meubel en een (handdoeken)radiator. De garage is eveneens gemakkelijk binnendoor en vanuit het huis toegangkelijk. 1e VERDIEPING Een bijzonder ruimtelijke overloop met 3 grote slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 14, 14 en 15m2, waarvan de grootste zélfs met een eigen balkon! Daar naast is er nog een aparte badkamer met toilet en een wastafel. Vanuit de garage is met een vlizo-trap de royale zolder/berging van 18m2 te bereiken. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * de 7 zonnepanalen van 370 Wp per stuk zijn van 2023 * de Nefit HR combi-ketel is vorig jaar nog onderhouden (2024) * comfortabele vloerverwarming in zowel de centrale hal als in de keuken * HR++ beglazing en dak- & muurisolatie * gedeeltelijke vloerisolatie * het buitenschilderwerk is in 2023 nog volledig & professioneel uitgevoerd * inclusief rookmelders * inclusief buitenzonwering DE DORPEN Niekerk is samen met Oldekerk een bijzonder compleet dorp qua voorzieningen. Het tweelingdorp Niekerk-Oldekerk beschikt namelijk over alle basisvoorzieningen die je je kunt bedenken. Onder andere de PLUS supermarkt van Bellinga, slagerij Nanning van Wijk, Bloembinderij Christina, café/snackbar De Halte, Dorpshuis de Rotonde, CBS Rehoboth, OBS De Opstap, het voortgezet onderwijs van Terra Oldekerk én medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en VV Niekerk, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp. Daarnaast ligt Oldekerk-Niekerk zeer gunstig afstand tot de A7 en daarmee ten opzichte van Groningen en Drachten! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
551 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9822

Google Maps

View Niekerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Niekerk

Meer houses in Niekerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.