Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Hoofdstraat 20

9972PA Niekerk • Groningen

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Winsum

Galerie de photos

Hoofdstraat 20 Niekerk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in een rustige plattelandsdorp vindt u deze leuke en karakteristieke vrijstaande arbeidersbehuizing met een vrijstaande stenen ondergrond, erf en tuin. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd rond 1890 en heeft een karakteristiek uiterlijk, kenmerkend voor dit gebied. Deze woning is functioneel ingedeeld en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daardoor is de woning levensloopbestendig te noemen. Maar met 4 slaapkamers en een ruime indeling op de begane grond is deze woning ook uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. De ruimte binnen zal u namelijk aangenaam verrassen. De inrichting is eenvoudig en we zoeken dan ook een enthousiaste liefhebber die de schouders eronder wil zetten en deze woning weer wil laten aansluiten bij de actualiteit. Het geheel is gelegen op een ruim en mooi gevormd perceel van maar liefst 792 m². Er bevindt zich geen bebouwing, maar tuin en landerijen aan de achterzijde. Daardoor is een fijne en open structuur ontstaan. Het woonhuis is voor op het perceel gelegen, waardoor aan de achterzijde een diepe tuin is ontstaan. Achter in de tuin bevindt zich een functionele garage/schuur (ca. 4,75 x 3,80 mtr.), waar de hobbyist zich prima kan uitleven. Gewoon stalling behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Het dorp betreft Niekerk in de gemeente het Hogeland. Een rustiek dorpje in het uiterste noorden van Groningen, op steenworp afstand van het prachtige Lauwersmeergebied en de Waddenzee. Het dorp kent een kleine, hechte gemeenschap met een gemêleerd inwonersbestand en ademt nog rust en gemoedelijkheid uit. De omgeving is vlak, groenrijk en weids met uitgestrekte landerijen. De voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Leens of in het iets verder gelegen Kollum. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 8 m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 18 m²), meterkast, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, douche, wandcloset, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, vaste kast, studeerkamer (ca. 8 m²), woonkamer (ca. 38 m²) voorzien van een open keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Eerste verdieping; Slaapkamer (ca. 6 m²), overloop voorzien van bergruimte, stookruimte, slaapkamer (ca. 12 m²). Goed om te weten: - Er zijn nog leuke subsidiemogelijkheden

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
792 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
432 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9972

Google Maps

Voir Niekerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Niekerk

Meer maisons in Niekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.