Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

Hoofdstraat 20

9972PA Niekerk • Groningen

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Winsum

Fotogalerij

Hoofdstraat 20 Niekerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie in een rustige plattelandsdorp vindt u deze leuke en karakteristieke vrijstaande arbeidersbehuizing met een vrijstaande stenen ondergrond, erf en tuin. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd rond 1890 en heeft een karakteristiek uiterlijk, kenmerkend voor dit gebied. Deze woning is functioneel ingedeeld en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daardoor is de woning levensloopbestendig te noemen. Maar met 4 slaapkamers en een ruime indeling op de begane grond is deze woning ook uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. De ruimte binnen zal u namelijk aangenaam verrassen. De inrichting is eenvoudig en we zoeken dan ook een enthousiaste liefhebber die de schouders eronder wil zetten en deze woning weer wil laten aansluiten bij de actualiteit. Het geheel is gelegen op een ruim en mooi gevormd perceel van maar liefst 792 m². Er bevindt zich geen bebouwing, maar tuin en landerijen aan de achterzijde. Daardoor is een fijne en open structuur ontstaan. Het woonhuis is voor op het perceel gelegen, waardoor aan de achterzijde een diepe tuin is ontstaan. Achter in de tuin bevindt zich een functionele garage/schuur (ca. 4,75 x 3,80 mtr.), waar de hobbyist zich prima kan uitleven. Gewoon stalling behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Het dorp betreft Niekerk in de gemeente het Hogeland. Een rustiek dorpje in het uiterste noorden van Groningen, op steenworp afstand van het prachtige Lauwersmeergebied en de Waddenzee. Het dorp kent een kleine, hechte gemeenschap met een gemêleerd inwonersbestand en ademt nog rust en gemoedelijkheid uit. De omgeving is vlak, groenrijk en weids met uitgestrekte landerijen. De voorzieningen vindt u in het nabijgelegen Leens of in het iets verder gelegen Kollum. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 8 m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 18 m²), meterkast, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, douche, wandcloset, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, vaste kast, studeerkamer (ca. 8 m²), woonkamer (ca. 38 m²) voorzien van een open keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Eerste verdieping; Slaapkamer (ca. 6 m²), overloop voorzien van bergruimte, stookruimte, slaapkamer (ca. 12 m²). Goed om te weten: - Er zijn nog leuke subsidiemogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
792 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
432 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9972

Google Maps

Bekijk Niekerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Niekerk

Meer woningen in Niekerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.