Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Noorderkluft 1

9822CC Niekerk • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Noorderkluft 1 Niekerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gezellige dorp Niekerk staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een ruime aangebouwde garage. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk op een perceel van 400 m². Het huis is gebouwd in 1991, traditioneel van opzet en goed onderhouden. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis volledig gelijkvloers te bewonen. Het geheel is goed geïsoleerd en wordt verwarmd met een HR-combiketel in combinatie met radiatoren. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinig label B. Je komt binnen via een ruime hal met meterkast. De lichte woonkamer van circa 26 m² biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de woonkeuken, die is voorzien van een nette keukenopstelling. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer en aansluitend een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel. Vanuit de keuken loop je door naar de achterhal met een extra toilet, de achterentree en de toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vind je een overloop met berging, de cv-opstelling, een toilet met fontein en twee ruime slaapkamers. De aangebouwde brede garage van maar liefst 33 m² is voorzien van een elektrische deur, wateraansluitingen en verwarming, en biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of het parkeren van je auto. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achter de woning een bestraat terras. Dankzij het omsloten karakter geniet je hier volop van je privacy. De ruime oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Niekerk betekent genieten van het dorpsleven met alle voorzieningen dichtbij. Je hebt hier een supermarkt, slager, bakker en diverse zorgfaciliteiten op loopafstand. Het dorp is kindvriendelijk met basisonderwijs, voortgezet onderwijs en kinderopvang in de buurt. Ook op sportief vlak kom je niets tekort: er is een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan direct achter de tuin en zelfs een overdekt zwembad. En dat allemaal op slechts een kwartier rijden van de stad Groningen. Dankzij goede busverbindingen en het NS-station in Zuidhorn ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne plek om te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om je indruk compleet te maken. Onze flexibele makelaars heten je alvast van harte welkom aan de Noorderkluft 1 te Niekerk.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
593 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9822

Google Karten

Betrachten Sie Niekerk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Niekerk

Meer Häuser in Niekerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.