Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Noorderkluft 1

9822CC Niekerk • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Noorderkluft 1 Niekerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellige dorp Niekerk staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een ruime aangebouwde garage. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk op een perceel van 400 m². Het huis is gebouwd in 1991, traditioneel van opzet en goed onderhouden. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis volledig gelijkvloers te bewonen. Het geheel is goed geïsoleerd en wordt verwarmd met een HR-combiketel in combinatie met radiatoren. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinig label B. Je komt binnen via een ruime hal met meterkast. De lichte woonkamer van circa 26 m² biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de woonkeuken, die is voorzien van een nette keukenopstelling. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer en aansluitend een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel. Vanuit de keuken loop je door naar de achterhal met een extra toilet, de achterentree en de toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vind je een overloop met berging, de cv-opstelling, een toilet met fontein en twee ruime slaapkamers. De aangebouwde brede garage van maar liefst 33 m² is voorzien van een elektrische deur, wateraansluitingen en verwarming, en biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of het parkeren van je auto. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achter de woning een bestraat terras. Dankzij het omsloten karakter geniet je hier volop van je privacy. De ruime oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Niekerk betekent genieten van het dorpsleven met alle voorzieningen dichtbij. Je hebt hier een supermarkt, slager, bakker en diverse zorgfaciliteiten op loopafstand. Het dorp is kindvriendelijk met basisonderwijs, voortgezet onderwijs en kinderopvang in de buurt. Ook op sportief vlak kom je niets tekort: er is een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan direct achter de tuin en zelfs een overdekt zwembad. En dat allemaal op slechts een kwartier rijden van de stad Groningen. Dankzij goede busverbindingen en het NS-station in Zuidhorn ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne plek om te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om je indruk compleet te maken. Onze flexibele makelaars heten je alvast van harte welkom aan de Noorderkluft 1 te Niekerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9822

Google Maps

Voir Niekerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Niekerk

Meer maisons in Niekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.