Direkt zum Inhalt
Logo von Meerhuis voor uw makelaardij

Jaap de Jongstraat 15

2957KD Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.052

Fotoalbum

Jaap de Jongstraat 15 Nieuw-Lekkerland
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de nette Jaap de Jongstraat in het gemoedelijke dorp Nieuw-Lekkerland vindt u op nummer 15 deze moderne lichte tussenwoning uit 1986. De woning van 96m² is heerlijk licht, zeer netjes verzorgd en eigenlijk direct instap klaar. De woning is zelfs voorzien van 2 dakkapellen, zonnepanelen op het Zuiden, nette aangelegde tuinen met overkapping in de achtertuin en een nieuwe toiletruimte en badkamer. U beschikt beneden over een ruime hal, lichte woonkamer met open keuken, een nieuwe badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 slaapkamers en bergruimte op de 2e verdieping en een ruime bergzolder. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er zijn diverse speelplaatsen in de wijk voor de kinderen. De vele voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allen op loop– en fietsafstand. Via het brede trottoir en de strak aangelegde voortuin komt u bij de frisse entree van de woning waar u binnen stapt in de hal. Hier vindt u ruim plaats voor de garderobe, de meterkast, een mooie nieuwe toiletruimte, de trap naar de verdieping en de entree naar de woonkamer. De living is ruim en heerlijk licht door de grote ramen en de schuifdeur naar de tuin op het Zuiden. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer in robuust landelijke stijl. Aan de achterzijde vindt u ruim plaats voor een grote zithoek met mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken uit 2023 welke geplaatst is in een hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne robuuste stijl met een ruim werkblad, diverse moderne apparatuur en veel bergruimte. Ook vindt u hier voldoende plaats voor een royale eethoek waar u ook gezellig een spelletje aan kan doen want de grote bergkast in de kamer heeft voldoende ruimte voor al het speelgoed en uw extra spullen. Via de trap vanuit de gang komt u op de overloop op de 1e verdieping. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers allen voorzien van grote ramen, nette wanden en plafonds en een laminaatvloer. Dit badkamer is dit jaar volledig vernieuwd en uitgevoerd in een zachte neutrale kleurstelling met grote wand- en vloertegels en een strak plafond. De badkamer beschikt over een grote doucheruimte, een breed wasmeubel met mooie spiegel, een hangend toilet, een designradiator en een openslaand raam. Op de 2e verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers ook weer netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een laminaatvloer. De grootste kamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht en de andere slaapkamer beschikt over een groot dakraam. Beide kamers beschikken over een doorgang naar een berging waar u tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed vindt. De fijne zonnige achtertuin bereikt u via de schuifdeur vanuit de woonkamer of via de poort achter in de tuin. U geniet van veel privacy door de robuuste schuttingen en verder is de tuin strak ingericht met een groot terras, diverse plantenborders en een sfeervolle overkapping. Tevens beschikt u over een ruime berging voor het stallen van de fietsen of het bergen van uw gereedschap. Breng eens een bezoekje aan dit leuke dorp gelegen tussen de mooie rivieren De Lek en De Boezem waar u mag genieten van het groene polderlandschap en de machtige molens. En komt u dan gelijk even aan in deze frisse zeer complete woning met zijn fijne lichte kamers en mooie tuin? Wij heten u van harte welkom! U zult zich in dit gemoedelijke dorp snel thuis voelen, het is hier zeer comfortabel wonen met de vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, verenigingen, sportfaciliteiten, vele winkels, een bibliotheek, een zwembad, horeca en diverse gezellige festiviteiten. Met het openbaar vervoer bent u ook snel in grotere plaatsen als bijvoorbeeld Alblasserdam of Dordrecht en ook grotere steden als Rotterdam en Utrecht zijn met het openbaar vervoer of via de nabij gelegen uitvalswegen goed bereikbaar. Tot snel!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2957

Google Karten

Nieuw-Lekkerland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.

Einwohner

8.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung A

763

Bezeichnung B

645

Bezeichnung D

267

Bezeichnung G

139

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Lekkerland
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.