Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Loenerveld 63

2151JK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.544

Fotoalbum

Loenerveld 63 Nieuw-Vennep
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Nieuw in verkoop; Ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen parkeerplaats in Getsewoud Zuid** Deze goed onderhouden en karaktervolle twee-onder-een-kapwoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Velden, op korte afstand van recreatiegebied Venneperhout. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort, met onder andere een parkeerplaats op eigen terrein en een brede, tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan: je kookt met direct contact met de woonkamer, terwijl de vaat netjes uit het zicht blijft. Ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. OMGEVING De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang, diverse speeltuintjes, winkels en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen kunnen hun hart ophalen in de Venneperhout, met onder andere restaurant Venneper Lodge en natuurspeeltuin Jeugdland. Steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar, net als Schiphol. De R-net snelbus bevindt zich op loopafstand en het NS-station Nieuw-Vennep ligt op fietsafstand. TUIN & BUITENRUIMTE De zeer ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de hele dag zon. Hier bevinden zich een houten berging voor fietsen en extra opslag, evenals een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein en geschikt voor het laden van een elektrische auto. Het platte dak biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft directe toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling met composiet aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage bevindt zich een overloop, een zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast (eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers), een voorslaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en een royale derde slaapkamer. Deze verdieping is volledig vrij indeelbaar en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, kantoor of werkkamer. In een kast in de slaapkamer bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (2025). De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en laten een comfortabel en praktisch gezinshuis achter, gelegen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Brede, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Bouwjaar 2001 • Perceeloppervlakte 173 m² • Zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Nieuwe dakbedekking hoge dak (2021) • Nieuwe dakbedekking berging (2021) • Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Alle voorzieningen op korte afstand • Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale en groene locatie? Dan is dit een woning die je gezien móét hebben. *************************** Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.