Aller directement au contenu
Logo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Loenerveld 63

2151JK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.544

Galerie de photos

Loenerveld 63 Nieuw-Vennep
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Nieuw in verkoop; Ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen parkeerplaats in Getsewoud Zuid** Deze goed onderhouden en karaktervolle twee-onder-een-kapwoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Velden, op korte afstand van recreatiegebied Venneperhout. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort, met onder andere een parkeerplaats op eigen terrein en een brede, tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan: je kookt met direct contact met de woonkamer, terwijl de vaat netjes uit het zicht blijft. Ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. OMGEVING De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang, diverse speeltuintjes, winkels en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen kunnen hun hart ophalen in de Venneperhout, met onder andere restaurant Venneper Lodge en natuurspeeltuin Jeugdland. Steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar, net als Schiphol. De R-net snelbus bevindt zich op loopafstand en het NS-station Nieuw-Vennep ligt op fietsafstand. TUIN & BUITENRUIMTE De zeer ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de hele dag zon. Hier bevinden zich een houten berging voor fietsen en extra opslag, evenals een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, ideaal voor parkeren op eigen terrein en geschikt voor het laden van een elektrische auto. Het platte dak biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft directe toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling met composiet aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage bevindt zich een overloop, een zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast (eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers), een voorslaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en een royale derde slaapkamer. Deze verdieping is volledig vrij indeelbaar en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, kantoor of werkkamer. In een kast in de slaapkamer bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (2025). De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en laten een comfortabel en praktisch gezinshuis achter, gelegen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Brede, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) • Bouwjaar 2001 • Perceeloppervlakte 173 m² • Zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Nieuwe dakbedekking hoge dak (2021) • Nieuwe dakbedekking berging (2021) • Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Alle voorzieningen op korte afstand • Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale en groene locatie? Dan is dit een woning die je gezien móét hebben. *************************** Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.