Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Rijnpoort 81

2152RE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.259

Fotoalbum

Rijnpoort 81 Nieuw-Vennep
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en uitgebouwde woning aan de rand van de kindvriendelijke wijk "De Poorten" in Getsewoud Noord. Er is een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging en achterom. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. Centraal gelegen ten opzichte van scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, speeltuintjes, winkels en diverse sportverenigingen. Openbaar vervoer, bushalte R-net snelbus en NS station, op fietsafstand en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning in kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met open keuken - Vier ruime slaapkamers en de badkamer - Achtertuin op het zuidoosten - Energielabel A - Funderingsrisico laag A,B,C - Centraal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren en heeft een lichte vloer en een trapkast. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, wasruimte met wasmachine en droger aansluiting en een ruime slaapkamer met vaste kasten waaronder één met de opstelplaats van de C.V. ketel. Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een berging, achterom en zonwering. * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.