Direkt zum Inhalt
Logo von WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Wikkestraat 44

2153CH Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.836

Fotoalbum

Wikkestraat 44 Nieuw-Vennep
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, mogelijkheden en een beschutte ligging – deze tussenwoning in Nieuw-Vennep heeft het allemaal! Op een fijne, autoluwe locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze tussenwoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Een ideaal huis voor wie de kans ziet om het stap voor stap om te toveren tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning. De ligging is perfect: rustig, kindvriendelijk en op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, winkels, sportfaciliteiten, scholen én het NS-station. Indeling Begane grond Via de hal bereik je de meterkast, garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset, fontein en is volledig betegeld. Vervolgens is er de trapopgang naar de 1e verdieping. De deur brengt je naar de woonkamer met diagonaal gelegde plavuizen vloer. De keuken is uitgerust met onder andere koelkast, vaatwasser, oven. De kozijnen zijn voorzien van HR++ ( 2025). Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met spiegel en een sanibroyeur toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Zolder Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vind je een kunststof dakkapel met Isopane-glas (HR++) knieschotten, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook vind je hier de cv-installatie (Nefit HR Turbo met computerregeling), boiler en expansievat. Deze verdieping biedt volop extra berg- én leefruimte. Buiten en omgeving Aan de voorzijde ligt de woning heerlijk vrij, zonder autoverkeer voor de deur. Parkeren kan gemakkelijk, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en aan beide flanken van de straat. Via voetpaden kom je uit op rustige woonstraten, wat de wijk zeer geschikt maakt voor kinderen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het dorpscentrum van Nieuw-Vennep, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en recreatie. Het NS-station is nabij, waardoor je snel in omliggende steden staat – ideaal voor forenzen. Waarom deze woning een kans verdient Bijzonderheden: * Woonoppervlak * Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder * Rustige, kindvriendelijke ligging * Autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde * HR++ glas begane grond en zolderverdieping Kortom: een fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden en een fijne woonlocatie. Kom langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
HR turbo (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2153

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.