Jump to content
Logo of WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Wikkestraat 44

2153CH Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.836

Photo Gallery

Wikkestraat 44 Nieuw-Vennep
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, mogelijkheden en een beschutte ligging – deze tussenwoning in Nieuw-Vennep heeft het allemaal! Op een fijne, autoluwe locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze tussenwoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Een ideaal huis voor wie de kans ziet om het stap voor stap om te toveren tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning. De ligging is perfect: rustig, kindvriendelijk en op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, winkels, sportfaciliteiten, scholen én het NS-station. Indeling Begane grond Via de hal bereik je de meterkast, garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset, fontein en is volledig betegeld. Vervolgens is er de trapopgang naar de 1e verdieping. De deur brengt je naar de woonkamer met diagonaal gelegde plavuizen vloer. De keuken is uitgerust met onder andere koelkast, vaatwasser, oven. De kozijnen zijn voorzien van HR++ ( 2025). Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met spiegel en een sanibroyeur toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Zolder Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vind je een kunststof dakkapel met Isopane-glas (HR++) knieschotten, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook vind je hier de cv-installatie (Nefit HR Turbo met computerregeling), boiler en expansievat. Deze verdieping biedt volop extra berg- én leefruimte. Buiten en omgeving Aan de voorzijde ligt de woning heerlijk vrij, zonder autoverkeer voor de deur. Parkeren kan gemakkelijk, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en aan beide flanken van de straat. Via voetpaden kom je uit op rustige woonstraten, wat de wijk zeer geschikt maakt voor kinderen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het dorpscentrum van Nieuw-Vennep, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en recreatie. Het NS-station is nabij, waardoor je snel in omliggende steden staat – ideaal voor forenzen. Waarom deze woning een kans verdient Bijzonderheden: * Woonoppervlak * Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder * Rustige, kindvriendelijke ligging * Autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde * HR++ glas begane grond en zolderverdieping Kortom: een fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden en een fijne woonlocatie. Kom langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
115 m²
Content
360 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
HR turbo (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2153

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.